Ke kūʻai ʻana i hale ma India i kahi hoʻolālā hana ma kēlā me kēia ʻanuʻu
Hoʻomaka kahi hoʻolālā maikaʻi no ke kūʻai ʻana i ka waiwai India me ke kūpono. He mea kūpono wale nō ke noiʻi pono ʻana i kahi papahana, hale noho, a hale paha ke maopopo ua ʻae ʻia ʻoe e loaʻa ka waiwai paʻa ma lalo o FEMA a me nā lula pili. No kahi kamaʻāina Dutch maʻamau me ke kūlana NRI/OCI ʻole, ʻo ia hoʻi, ʻaʻole ʻae ʻia ke kūʻai pololei.
1. E hoʻoholo i kāu māhele kānāwai
E hōʻoia inā he NRI ʻoe, OCI, he kamaʻāina haole ma India, a he kamaʻāina ʻē paha. E hōʻiliʻili i kāu passport, kāleka OCI (inā pili), nā palapala noho, a me ka ʻike panakō. Inā kānalua, e noi i kahi panakō kūʻai aku i ʻae ʻia a i ʻole loio kūikawā e hōʻoia i kou kūlana.
2. E koho i ka moku'āina a me ke kūlanakauhale
ʻOkoʻa ke dute sila, ke kau inoa ʻana, ka hoʻokō ʻana o RERA, a me nā moʻolelo ʻāina ma kēlā me kēia mokuʻāina. No laila, e hoʻoholo mua i ka wahi kikoʻī. ʻAʻole hiki ke hoʻohana pololei ʻia kahi papa inoa no Maharashtra no Karnataka a i ʻole Telangana.
3. E nānā iā RERA
No kahi papahana pili, e nānā i ke kau inoa me ka RERA moku'āina. E nānā i ka mea hoʻolaha, ka helu papahana, nā ʻāpono, ka hāʻawi ʻana i hoʻohiki ʻia, a me nā mea hou i waiho ʻia. E hoʻohālikelike i ka ʻike kūhelu me ka puke pai a me ka hoʻolaha kūʻai aku.
4. Inoa noiʻi
E noiʻi i ke kaulahao o ka mea nona ka waiwai a me nā mea e hoʻopilikia ai. E nānā pū i nā ʻauhau kūloko, nā hoʻolālā hale i ʻae ʻia, ke kūlana o ka noho ʻana/hoʻopau ʻana, a me nā hoʻopiʻi āpau.
5. E hana i kahi kuhi kumukūʻai holoʻokoʻa
E helu i ke dute sila, ka uku hoʻopaʻa inoa, ke kōkua kānāwai, nā uku ʻākena waiwai, nā uku panakō, ka mālama ʻana, a me nā mea hoʻolako. E hoʻohana i nā kumukūʻai no ke kumukūʻai home o kēia mokuʻāina a me kēia manawa.
6. Hoʻonohonoho i ke kālā
ʻO kēlā me kēia mea e pono ai kahi hōʻaiʻē home e noi i ke kūpono a me ka ʻae mua ma mua o ka uku ʻana i nā kālā he nui. Kōkua nā helu helu EMI me ka hoʻolālā, akā ʻo ka underwriting ke hoʻoholo i ka nui o ka hōʻaiʻē maoli.
7. Palapala hoʻopaʻa puke Lees ma ke kuʻikahi
Mai uku i kahi uku hoʻopaʻa nui me ka ʻole o ka hoʻomaopopo ʻana i nā ʻōlelo a me nā kūlana. No nā papahana RERA, pili nā lula e pili ana i nā uku mua a me ka ʻaelike no ke kūʻai aku. E wehewehe i nā kūlana hoʻopau, ka lawe ʻana, nā hoʻopaʻi, a me ka hoʻihoʻi kālā.
8. E nānā i ke kūlana kūkulu a me ka papahana
E kipa i ka wahi a hoʻohālikelike i ka holomua maoli me nā mea hou o RERA. No ka waiwai i hoʻopau ʻia, e nānā i nā pono, nā wahi maʻamau, a me nā palapala hui a hui paha.
9. E hoʻolālā i ka ʻauhau sila a me ke kākau inoa ʻana
Pono e hoʻopaʻa pololei ʻia ka palapala kūʻai aku a i ʻole ka palapala hoʻoili pili a hoʻopaʻa inoa ʻia e like me ke aupuni. E nānā i ka waiwai i hoʻohana ʻia ma ke ʻano he kumu a me nā palapala a ka mea kākau inoa e koi ai.
10. E hōʻoia i ka uku
E hoʻohana i nā ala panakō hiki ke hahai ʻia. E mālama i ka hōʻike o kēlā me kēia uku a e hōʻoia i ka mea nona ka moʻokāki ma mua o ka hoʻoili ʻana i nā kālā nui. Pono nā mea kūʻai aku o ka honua e noʻonoʻo i ka mālama ʻana i nā panakō hou aʻe.
11. E lawe wale ma hope o ka hōʻoia ʻana o ka palapala
Ma ka hāʻawi ʻana, e nānā i nā kī, nā mika, ka waihona, nā hemahema, a me nā pono hana maʻamau. E mālama i ka leka nona a me nā palapala papahana pili.
12. Waihona no ke kūʻai aku ma hope
E mālama i nā moʻolelo kuleana, ka hoʻopaʻa inoa, nā hoʻihoʻi ʻauhau, nā hōʻike panakō, ka ʻike RERA, a me nā bila hoʻoponopono hou. Kōkua kahi faila maikaʻi ma hope me nā kūʻai aku, nā moraki, a me ka hoʻihoʻi ʻana i ka ʻāina.
Eia kekahi, e hoʻohana iā RERA India , nā kumukūʻai o ke kūʻai ʻana i hale ma India , a me ka ʻauhau sila India.
13. E ana i ka ʻili kūpono
No kahi keʻena noho, e nānā i ka ʻāpana kāpeti a hoʻohālikelike iā ia me ka mea i ʻōlelo ʻia ma ka ʻaelike a me RERA. E noi i kahi wehewehe no nā ʻāpana i manaʻo ʻia he kūkulu ʻia a i ʻole he kūkulu nui ʻia. Mālama kēia iā ʻoe mai ka hoʻohālikelike ʻana i ʻelua mau papahana e pili ana i nā ʻāpana ʻili i manaʻo ʻole ʻia he like ke ʻano ma ke kānāwai a i ʻole ma ke ʻano maoli.
14. E nānā i nā uku kaiāulu a me nā pono hana
No kahi hale e kū nei, e noi i ka hōʻoia ua uku ʻia ka mālama ʻana, ka uila, ka wai, a me nā ʻauhau kūloko. Hiki i nā uku lohi ke hoʻopaneʻe i ka hoʻoili ʻana a i ʻole ke kumu o nā paio ma hope. Inā maʻamau, e noi i kahi palapala hōʻoia ʻaʻohe dues mai ka hui hale a i ʻole ka luna hoʻokele.
15. E hana i kahi nānā loea
E nānā i ka makū, nā māwae kūkulu, ke kaomi wai, ka ea hoʻoluʻu, ke kau ʻana i nā uila, a me ka hana o ke kākoʻo mana. I nā hale kiʻekiʻe, pili pono nā elevators, ka palekana ahi, a me nā kau ʻana maʻamau. Inā kānalua, e noi i kahi loea hale e nānā.
16. E nānā i ke kaʻa a me nā kuleana hoʻohana
Hiki ke hoʻonohonoho ʻia kahi wahi kaʻa ma ke kānāwai ma ke ʻano ʻokoʻa ma mua o kou manaʻo ma muli o ka puke pai kūʻai. E hoʻākāka pono i nā kuleana āu e loaʻa nei a inā e uku ʻia ke kaʻa no ke kaʻa ʻokoʻa. Pēlā nō hoʻi no ka lanai, ka waihona, a me nā hale kalapu.
17. E hōʻoia i ka palapala hope loa
Ma mua o ke kau inoa ʻana, e hoʻohālikelike i ka palapala kūʻai hope loa me ka ʻaelike, nā uku, a me nā kikoʻī waiwai i ʻaelike ʻia. Pono e pololei nā inoa, ka ʻili, ka uku, a me ka wehewehe ʻana o ka waiwai. E hoʻoponopono i nā hewa ma mua o ke kau inoa ʻana ma mua o ka hoʻoponopono ʻana ma hope ma o ke kumukūʻai nui.
18. E nānā i ka mutation a me nā moʻolelo kūloko
Ma hope o ke kau inoa ʻana, pono paha kahi hoʻololi a i ʻole ka hoʻonui ʻana i nā moʻolelo no nā moʻolelo ʻāina kūloko a ʻauhau paha ma kekahi mau mokuʻāina a i ʻole nā kaona. E nīnau i nā ʻanuʻu hahai e pili ana a ʻo wai ka mea nāna e hana. He mea nui kahi palapala i kākau inoa ʻia, akā pono e hoʻonui pololei ʻia nā moʻolelo kūloko ma hope.
19. Kānāwai ʻinikua
E hoʻohālikelike i ka uhi ʻana no ka hale, nā mea o loko, ke ahi, ke kahe, a me nā pilikia pili ʻē aʻe. Ma kahi hale noho, hiki i ka ʻoihana ʻinikua ke inikua i nā ʻāpana o ka hale, ʻoiai ʻo kāu ʻāpana a me ka waihona e koi ana i ka uhi ʻokoʻa. E nānā no nā overlaps a me nā hakahaka.
20. E hoʻolālā i ka makahiki mua o ka hui
E nīnau i ka wā e bila ʻia ai ka mālama ʻana, nā waihona a i ʻole nā uku mua e pili ana, a me nā hana nui i hoʻonohonoho ʻia. E hoʻopaʻa i nā kikoʻī pili o ka luna hoʻokele hale a me ka hui i ka wā e lawe ai ʻoe i ka waiwai.
21. E mālama i ka RERA a me nā palapala papahana
ʻOiai ma hope o ka pau ʻana, e mau ana ka pono o ka ʻike papahana mua, nā hoʻolālā i ʻae ʻia, a me nā kamaʻilio a ka mea hoʻolaha. Hiki iā lākou ke kōkua ma hope me ka palapala hoʻokō, nā hemahema, ka hoʻoili ʻana o nā hui, a me ke kūʻai aku.
22. E nānā i ka inoa ʻauhau kūloko ma hope o ka hoʻoili ʻana
Ma hope o ke kau inoa ʻana, e nīnau pehea e hōʻano hou ʻia ai ka ʻauhau waiwai a i ʻole nā moʻolelo kūlanakauhale ma kou inoa. E nānā i kekahi mau pule ma hope inā ua hana maoli ʻia ka hoʻololi. Pale kēia i nā loiloi a i ʻole nā leka hoʻomaopopo e hiki mai ana mai ka hoʻouna ʻia ʻana i ka mea nona mua.
23. E hana i kahi faila kūʻai aku mai ka lā hoʻokahi
E mālama i nā ʻae ʻia, ka ʻike RERA, nā uku ʻole o ka hui, nā bila hoʻopaʻa inoa a me nā bila hoʻoponopono hou. E nīnau ka mea kūʻai aku i ka wā e hiki mai ana a me kā lākou panakō i nā nīnau like. Hiki i nā palapala maikaʻi ke hoʻolalelale nui i kahi kūʻai aku i ka wā e hiki mai ana.