Ke kūʻai ʻana i hale ma Italia ma ke ʻano he lāhui Dutch
No nā mea kūʻai aku Dutch, i kekahi manawa me he mea lā ʻoi aku ka maʻalahi o Italia ma mua o nā mākeke waiwai mamao aku: ʻo ka euro like, nā lula EU, a me kahi mamao huakaʻi pōkole. Akā naʻe, ua mau loa ke kālepa ʻana ma Italia. ʻO nā palapala ʻaelike, nā pono ʻauhau, nā ʻōnaehana cadastral, a me ke kuleana o ka notaio e hahai i nā lula kūloko. Ma muli o ke kani ʻana o nā huaʻōlelo he nui, he mea weliweli ke kau i nā manaʻo Dutch ma kahi faila Italia.
Ke kūʻai ʻana ma ke ʻano he kamaʻāina ʻole
Hiki iā ʻoe ke lilo i mea nona ka ʻole o ka hoʻoneʻe koke ʻana i kou wahi noho i Italia. Hiki i ka waiwai ke lawelawe ma ke ʻano he home lua, kahi home neʻe ʻana i ka wā e hiki mai ana, a i ʻole he hoʻopukapuka kālā. Pili nā nīnau like ʻole e pili ana i ka ʻauhau, ka ʻinikua, ka hoʻolimalima, a me ka hoʻokele i kēlā me kēia ʻano. E hoʻoholo i kāu pahuhopu ma mua o ke koho ʻana i kahi ʻāina a waiwai paha.
Kōmike ʻauhau: helu kī hoʻokele
Hoʻohana ʻia ke Codice Fiscal i ka palapala kūʻai, ka hoʻokele ʻauhau, a me nā kaʻina hana Italia ʻē aʻe he nui. E hoʻonohonoho mua a hōʻoia i ka hana pololei ʻia ʻana o ka inoa, ka lā hānau, a me nā ʻike pilikino ʻē aʻe. ʻO kahi hewa i ka helu a i ʻole ka pela ʻana e hiki ke hoʻopaneʻe ma hope ma ka panakō a i ʻole ka notary.
Āhea ka manawa kūpono e pili pono ai ka "prima casa"?
ʻO ka huaʻōlelo prima casa he manaʻo ʻauhau ia a ʻaʻole ia he manaʻo wale nō "koʻu home mua ma Italia". Pili nā kūlana, me nā mea e pili ana i ke ʻano o ka waiwai, ka kuleana e kū nei, a ma nā kūlana he nui, ke kūkulu ʻana i kahi noho ma ke kaona kūpono i loko o kahi manawa kānāwai. No laila, ʻaʻole pono e hilinaʻi koke kahi lāhui Dutch e hoʻomau nei e noho ma Netherlands i ka uku kūpono.
ʻO ka lua o ka home: ka hoʻolālā IMU a me nā kumukūʻai paʻa
No kahi hale noho ʻaʻole mua, hiki ke uku ʻia ʻo IMU. Aia ka nui ma kahi hapa ma ke kumu cadastral a me nā kumukūʻai munisipal. Eia kekahi, e hoʻohui i ka condominium, ka ʻinikua, ka mālama ʻana, nā pono hana, a me kekahi ʻauhau hoʻolei ʻōpala kūloko i kāu kālā makahiki.
Ke hoʻomaopopo nei i nā palapala kūʻai Italia
Hiki i kahi noi kūʻai a me ka noi mua ke hana i nā kuleana kānāwai koʻikoʻi. E wehewehe i ke kikokikona inā ʻaʻole lawa kāu ʻōlelo Italia e loiloi i kēlā me kēia mea kūʻokoʻa. Mai noʻonoʻo wale i ke kumukūʻai: ʻo nā kūlana e pili ana i ke kālā, ka lā hoʻoili, ke kūlike, a me ke kaparra hiki ke lilo i mea nui loa i ke kālā.
ʻO ka loea loea me ka notary
Hiki i kahi ana ʻāina a i ʻole kekahi loea kūkulu hale ʻē aʻe ke hōʻoia inā kūlike ka hale maoli me nā palapala ʻae a me nā kaha kiʻi. He mea pili loa kēia no nā hale kahiko me nā hoʻonui ʻana, nā wahi i hui pū ʻia, nā lanai, a i ʻole nā hale mahiʻai. ʻAʻole pani kahi palapala notarial i kahi nānā loea.
Kālā mai Netherlands a i Italia
Pono nā panakō a me nā poʻe loea e hōʻoia i ke kumu o nā kālā. No laila, e hōʻiliʻili i nā hōʻike panakō a me nā palapala e pili ana i nā mālama kālā, nā loaʻa kālā kūʻai aku, nā hōʻaiʻē, a i ʻole nā makana. E hōʻoia pololei i nā ʻōlelo kuhikuhi uku me ke keʻena o ka notary a e makaʻala i nā leka uila kahi e loli ai nā helu moʻokāki i ka minuke hope loa.
ʻO ka moraki Italia me ka loaʻa kālā Dutch
Hiki i kahi limahana Dutch, ʻoihana, a penihana paha ke kūpono no ke kālā ma kekahi mau panakō Italia. Hiki i ka panakō ke noi i nā unuhi a me nā palapala hou aʻe. E hoʻomaopopo he pono kahi hāʻawi pilikino kiʻekiʻe inā ʻaʻole ʻoe he kamaʻāina, a e waiho i nā kumukūʻai kūʻai ma waho o ka hōʻaiʻē.
Nā ʻāina e hoʻokipa ai i ka poʻe Dutch
ʻO Tuscany, Umbria, Le Marche, Piedmont, nā loko Italia, a me nā ʻāpana o Puglia lāua ʻo Abruzzo he mau wahi huli kaulana, akā ʻokoʻa loa ko lākou ʻano kumukūʻai a me ke komo ʻana. Hiki i kahi kahua mokulele kokoke ke lilo i mea nui no ka lua o ka home ma mua o ka noho mau. No ka neʻe ʻana, ʻoi aku ke kaumaha o ka mālama ola, ka hana, nā kula, a me nā hale hoʻoilo.
Pono kahi hale kahiko i kahi hui kūʻai ʻokoʻa.
No kahi hale kauhale mōʻaukala a hale kuaʻāina paha, hiki ke paʻakikī ka hale, ka pulu, nā koi seismic, nā pono hana, a me ka mōʻaukala palapala ʻae. E hoʻohui i ka noiʻi kānāwai me ka noiʻi loea a loaʻa nā ʻōlelo hoʻoponopono hou i kākau ʻia ma nā kumukūʻai mākeke kūloko. A i ʻole, ʻo ke kumukūʻai noi haʻahaʻa e hōʻike nui ana i ka mālama hoʻopanee.
ʻĀina a me ka ʻona like ʻana
Inā ʻoe e kūʻai ana me kahi hoa a ʻohana paha, e hoʻokumu pono i nā ʻano kuleana. Hiki i nā hāʻawi pilikino like ʻole a i ʻole nā keiki mai nā pilina ma mua ke loaʻa nā hopena ma hope. Hiki i nā waiwai o ka honua ke loaʻa nā mea Dutch a me Italia; e hoʻonohonoho i kēia ma mua o ke kūʻai ʻana ma mua o ke kali ʻana a hiki i ka wā e kū mai ai kahi pilikia.
Ala kūpono no ka poʻe Dutch
- E koho i ke kumu a me ka huina kālā.
- Hoʻoponopono ʻana i ke kānāwai ʻauhau.
- Kākoʻo kālā no ka noiʻi.
- E koho i ka ʻāpana e pili ana i ka hoʻohana ʻana i kēlā me kēia lā a me ke komo ʻana.
- E nānā i nā palapala kānāwai a me nā palapala loea.
- E nānā hou i ka manaʻo noi a i ʻole ka hoʻomaka mua ʻana ma mua o ka uku ʻana.
- E helu ʻia nā ʻauhau a me nā uku notary.
- E hoʻolālā iā Rogito, ka ʻinikua, a me ka hoʻokele ma hope o ke kūʻai ʻana.
ʻO Veelgestelde vragen
Pono wau i kahi waihona panakō Italia?
ʻAʻole koi ʻia nā moʻokāki kūloko i kēlā me kēia hana kū kānāwai, akā no nā moraki, nā ʻauhau, a me nā debit pololei, pono paha kekahi e kahi mea lawelawe.
Hiki iaʻu ke kūʻai ma Italia a hoʻomau i ka noho ʻana ma Netherlands?
ʻAe. ʻAʻole ʻo ka loaʻa ʻana o ka waiwai paʻa Italia e hoʻolilo koke iā ʻoe i kamaʻāina Italia. Eia nō naʻe, pono e hoʻonohonoho pono ʻia kāu mau kuleana ʻauhau a me nā kuleana hoʻokele.
Pono anei au e hoʻohana i kahi ʻākena o ka mea kūʻai?
ʻAʻole ia he mea koi mau, akā hiki ke kōkua i ke alakaʻi kūʻokoʻa. E nānā mau i ka mea a ke kākā'ōlelo e pani nei a pehea e helu ʻia ai ka uku.
E nānā i ka APE a me nā mea hoʻonohonoho
Hāʻawi ka Attestato di Prestazione Energetica i ka ʻike e pili ana i ka hana ikehu, akā ʻaʻole hōʻike i nā mea āpau e pili ana i ka ʻoluʻolu maoli. E nīnau e pili ana i ke ʻano o ka hoʻomehana ʻana, ka mālama ʻana i ka paila a i ʻole ka pamu wela, a me ke kūlana o nā puka makani a me ka insulation. Ma nā wahi mauna a me ka ʻākau, hiki i nā kumukūʻai hoʻomehana ke lilo i mea nui; ma Italia Hema, he mea nui loa ka hoʻoluʻu ʻana i ke kauwela. No laila, e hoʻohui i ka APE me nā bila a me kahi nānā loea.
ʻInikua no ka hakahaka lōʻihi
Hoʻomaha pinepine kahi hale ʻelua no nā pule a i ʻole nā mahina. E ʻoiaʻiʻo e pili ana i kēia me kāu mea inikua a noi i ka uhi no nā leaka, nā ʻino, ka ʻaihue, a me nā pōʻino ke ʻole kekahi. E noʻonoʻo i kahi mea paʻa kī kūloko e hiki ke nānā i ka waiwai ma hope o ke aniau koʻikoʻi a i ʻole kahi alarm. He mea pili loa kēia no nā hale kaʻawale a me nā hale me kahi māla a i ʻole kahi loko ʻauʻau.
E nānā i ka hoʻokaʻawale ʻāina o ka ʻāina a me nā hale ma waho
I kekahi manawa, hoʻokomo pū nā waiwai kuaʻāina i kahi ulu lāʻau ʻoliva, ululāʻau, hale papaʻa, a i ʻole nā hale mahiʻai. E nīnau i ke ʻano o ka māhele ʻāina a me ke cadastral o kēlā me kēia ʻāpana, a inā ʻae ʻia ka hoʻoponopono hou ʻana a i ʻole ka hoʻolimalima ʻana. ʻAʻole ʻae ʻia ke kānāwai o kahi hale i hoʻohana ʻia ma ke ʻano he hale hoʻokipa ma ke kiʻi ma ke ʻano he wahi noho.