Kev xauj tsev nyob rau hauv tebchaws United Kingdom

"Kev xauj tsev hauv UK" yuav tsis yog ib qho kev cai lij choj hauv xyoo 2026. Txij li thaum Lub Tsib Hlis 1, 2026, Askiv tau hloov pauv ntau txoj cai rau kev lav phib xauj tsev, Scotland twb ua haujlwm nrog cov neeg xauj tsev ntiag tug, thiab Wales nrog cov ntawv cog lus ua haujlwm. Northern Ireland muaj nws tus kheej lub kaw lus. Yog li ntawd, ib txwm nrhiav cov ntaub ntawv tshwj xeeb rau lub tebchaws uas lub tsev nyob.

England: assured periodic tenancy sinds mei 2026

Txij li thaum Lub Tsib Hlis 1, 2026, Txoj Cai Lij Choj Txog Cov Neeg Xauj Tsev tau hloov cov kev xauj tsev luv luv uas twb muaj lawm thiab cov kev xauj tsev tshiab uas tau teeb tsa ua cov kev xauj tsev ib ntus. Yog li ntawd, AST tshiab ib txwm muaj nrog hnub tas sij hawm tsis yog tus qauv txheem rau daim ntawv xauj tsev ntiag tug uas raug tswj hwm no lawm.

England: rent in advance en deposit

Rau kev lav phib xauj tsev uas yog neeg Askiv tau cog lus tseg, muaj cov kev txwv rau qhov uas yuav raug them ua ntej thiab tom qab kos npe tam sim ntawd. Cov nyiaj tso cia yuav yog qhov siab tshaj plaws ntawm ib lub lim tiam ntawm tus nqi xauj tsev. Cov nyiaj tso cia feem ntau yog qhov siab tshaj plaws ntawm tsib lub lim tiam ntawm tus nqi xauj tsev thaum tus nqi xauj tsev txhua xyoo qis dua £ 50.000, thiab rau lub lim tiam ntawm £ 50.000. Cov nyiaj tso cia yuav tsum tau tiv thaiv hauv txoj kev tiv thaiv uas tau pom zoo.

Txoj Cai Xauj Tsev Hauv Tebchaws Askiv

Nyob rau hauv tebchaws Askiv, tus tswv tsev lossis tus neeg sawv cev xyuas txoj cai xauj tsev rau qee tus neeg xauj tsev. Yog li ntawd, koj qhov xwm txheej nkag tebchaws yuav yog ib feem ntawm daim ntawv thov. Qhov no txawv ntawm kev kuaj xyuas credit. Xyuas kom tseeb tias koj tuaj yeem qhia tau tias txoj kev digital lossis cov ntaub ntawv twg phim koj qhov xwm txheej.

Scotland: Kev Nyob Hauv Tsev Ntiag Tug

Scotland muaj nws tus kheej lub tsev xauj tsev. Raws li cov lus qhia tam sim no ntawm Scotland, cov nyiaj tso ua ntej them nqi xauj tsev yuav tsum tsis pub tshaj ob lub hlis ntawm tus nqi xauj tsev. Yog li ntawd, tsis txhob siv txoj cai tsib lub lis piam ntawm Askiv rau ib lub tsev hauv Scotland.

Wales: daim ntawv cog lus ua haujlwm

Wales siv cov ntawv cog lus ua haujlwm thiab nws cov qauv lus qhia raws li txoj cai lij choj Renting Homes. Cov nyiaj tso cia yuav tsum tau tiv thaiv hauv lub kaw lus siv tau. Cov lus thiab cov ntaub ntawv raug cai txawv ntawm Askiv.

Northern Ireland

Northern Ireland kuj muaj nws cov cai tswjfwm ntiag tug. Nug tus neeg sawv cev hauv zos lossis tus kws pab tswv yim seb hom kev xauj tsev, kev tso nyiaj, thiab kev ceeb toom twg siv tau rau xyoo 2026, thiab tsis txhob cia siab rau cov qauv lus Askiv.

Kev siv thiab cov nyiaj tau los

Cov tswv tsev thiab cov neeg sawv cev tuaj yeem txheeb xyuas cov nyiaj tau los, kev ua haujlwm, cov ntaub ntawv qhia txog cov tswv tsev yav dhau los, thiab keeb kwm qiv nyiaj. Cov neeg nyob hauv Dutch tshiab qee zaum muaj keeb kwm qiv nyiaj hauv UK tsawg. Muab cov ntaub ntawv qhia txog cov nyiaj tau los meej tab sis tsis txhob qhia cov ntaub ntawv rhiab heev uas tsis muaj feem cuam tshuam rau cov neeg tsis paub.

Cov khoom muag thiab kev kuaj xyuas

Thaum koj tsiv los nyob, thaij duab ntawm phab ntsa, pem teb, rooj tog, thiab cov khoom siv hauv tsev, thiab xyuas seb lub tshuab ntsuas nyeem tau li cas. Kev sau cov ntaub ntawv txog cov khoom siv hauv tsev yuav tseem ceeb rau tom qab thaum muaj kev tsis sib haum xeeb txog kev rho nyiaj tso cia. Sau ntawv qhia txog tej kev puas tsuaj uas twb muaj lawm sai sai.

Kev Pabcuam, cov khoom siv hluav taws xob thiab Council Tax

Nug seb cov nqi twg suav nrog rau hauv tus nqi xauj tsev. Feem ntau cov neeg nyob hauv nroog them Se rau Pawg Sab Laj, tab sis qee lub HMOs lossis cov xwm txheej tshwj xeeb raug kho txawv. Roj, hluav taws xob, dej, thiab broadband tuaj yeem ua rau muaj qhov sib txawv ntawm cov nqi txhua hli tiag tiag.

EPC thiab cua sov

Nug txog qhov ntsuas EPC thiab lub tshuab cua sov. Cov nqi cua sov fais fab lossis cov tsev tsis muaj rwb thaiv tsev thaum lub caij ntuj no tuaj yeem siab. Yog li ntawd, piv rau tag nrho cov nqi nyob hauv tsev thiab tsis yog tsuas yog cov nqi xauj tsev xwb.

Kev dag ntxias txog kev xauj tsev nyob deb

Ceev faj txog tus "tswv tsev nyob txawv teb chaws" uas thov kom them nyiaj ntau ua ntej thiab tsis kam saib. Txheeb xyuas tus neeg sawv cev, chaw nyob, thiab daim ntawv cog lus. Ntxiv mus, raws li txoj cai tshiab hauv tebchaws Askiv, cov tswv tsev tsis raug tso cai thov kom them nyiaj ua ntej tsis muaj kev txwv, zoo li qee zaum tau tshwm sim nrog cov neeg xauj tsev txawv teb chaws yav dhau los.

Veelgestelde vragen

Puas muaj AST nyob hauv tebchaws Askiv?

Rau cov tuam txhab ntiag tug uas tau lees paub, ASTs tau hloov mus rau kev xauj tsev raws sijhawm raws li cov cai ntawm Renters' Rights Act txij li lub Tsib Hlis 1, 2026.

Puas yog qhov tso nyiaj ntau tshaj plaws yog tsib lub lis piam txhua qhov chaw?

Tsis yog. Qhov ntawd yog ciam teb Askiv hauv ntau kis; Scotland thiab Wales muaj lawv tus kheej txoj cai.

Kuv puas tuaj yeem xauj tsev ua ib tug pej xeem Dutch yam tsis muaj keeb kwm qiv nyiaj hauv UK?

Qhov ntawd ua tau, tab sis tus tswv tsev tuaj yeem thov kom muaj pov thawj ntxiv ntawm cov nyiaj tau los lossis kev daws teeb meem uas tsim nyog raws li cov cai siv tau.

Kev nce nqi xauj tsev hauv tebchaws Askiv

Raws li txoj cai xyoo 2026, cov cai lij choj raug cai siv rau kev nce nqi xauj tsev rau cov ntawv cog lus xauj tsev uas tau lees paub txhua lub sijhawm. Tus tswv tsev tsis tuaj yeem yuam kom them tus nqi tshiab txhua hli. Tshawb xyuas cov txheej txheem thiab lub sijhawm uas tau teev tseg, thiab siv cov lus qhia tam sim no thaum koj tau txais kev nce nqi.

Cov tsiaj thiab kev tsim nyog

Cov kev hloov pauv ntawm Cov Cai ntawm Cov Neeg Xauj Tsev hauv tebchaws Askiv kuj tau hloov cov cai hais txog kev thov tsiaj. Sau daim ntawv tso cai ua ntawv sau thiab xyuas seb yuav tsum muaj kev pov hwm lossis cov xwm txheej tsim nyog li cas. Scotland thiab Wales muaj cov cai lij choj sib txawv.

Kho thiab ntub dej

Ua ntawv qhia txog qhov xau, teeb meem cua sov, pwm, thiab teeb meem hluav taws xob. Thaij duab hnub tim thiab pub tus tswv tsev kho kom raug. Khaws qhov sib txawv ntawm qhov dej ntws vim siv thiab qhov ntub dej ntawm cov qauv kom txog thaum muaj teeb meem raug tshawb xyuas kom zoo.

HMO los yog chav xauj

Txhua tus neeg uas xauj chav tsev uas muaj chav ua noj lossis chav dej sib koom yuav xaus rau hauv Chav Tsev Muaj Tsev. Cov cai lij choj txog kev tso cai thiab kev nyab xeeb hluav taws tuaj yeem muab kev tiv thaiv ntxiv. Nug seb lub tsev puas muaj daim ntawv tso cai uas yuav tsum tau ua yog tias cov cai hauv zos xav tau.

Kev sib cav txog kev them nyiaj thiab kev tso nyiaj

Thaum tawm mus, thaij cov duab zoo li thaum koj mus check-in, xa cov yuam sij rov qab nrog cov pov thawj uas lees paub tau, thiab thov kom muaj kev sib hais zaum kawg. Yog tias koj tsis pom zoo nrog cov nyiaj uas koj tau rho tawm, txoj kev tiv thaiv cov nyiaj tso cia yuav muab cov txheej txheem kev tsis sib haum xeeb.

Kev siv cov ntaub ntawv los qhia tsis yog ib qho laj thawj los qhia cov ntaub ntawv tus kheej yam tsis muaj kev txwv.

Tus neeg sawv cev tuaj yeem thov kom muaj pov thawj ntawm cov nyiaj tau los thiab tus kheej, tab sis tsuas yog xa cov ntaub ntawv tseem ceeb los ntawm ib tog uas tuaj yeem txheeb xyuas tau thiab ib txoj hauv kev ruaj ntseg. Tshawb xyuas cov ntaub ntawv ua lag luam ua ntej xa cov ntaub ntawv hla tebchaws, cov ntaub ntawv hauv tuam txhab nyiaj, lossis cov ntaub ntawv nkag tebchaws.

Kev pov hwm cov khoom rau cov neeg xauj tsev

Feem ntau kev pov hwm vaj tse yog lub luag haujlwm ntawm tus tswv lossis lub tsev, tab sis qhov no tsis them rau koj cov khoom ntiag tug. Xav txog kev pov hwm cov khoom hauv tsev thiab xyuas seb puas them rau tsheb kauj vab, laptops, thiab kev puas tsuaj sab nraum lub tsev.