Исселстейн хотод байшин түрээслэх: Венрей хотод хангамж, амьдрах

Иссельштейн хотод байшин түрээслэнэ гэдэг нь Венрей хотын Лимбург хотын нэгэн тосгонд амьдрах гэсэн үг юм. Энэ тосгон нь Пийл бүсэд байрладаг бөгөөд том хотын орон сууцнаас өөр шинж чанартай. Энд амьдрахыг хүсдэг хүмүүс ихэвчлэн орон зай, амар амгалан байдал, ажил эсвэл гэр бүлтэйгээ бодит холбоо тогтоохыг эрмэлздэг. Гэсэн хэдий ч түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө хайж байхдаа та хүрээлэн буй орчноосоо гадна хайх хэрэгтэй: түрээсийн үйл явц, эрчим хүчний шошго, засвар үйлчилгээ, зардал, түрээсийн гэрээний нөхцөл нь байшин тохиромжтой эсэхийг тодорхойлдог.

Ysselsteyn нь Венрей хотын захиргаанд байрладаг.

Исселштейн бол ХХ зуунд Пийлийг сэргээн засварлах үеэр үүссэн тосгон юм. Энэ нь өөрийн гэсэн байгууламж, холбоо, тосгоны нийгэмлэгтэй. Венрей хотын жуулчдын тоймд Пийлийн эргэн тойрон, Рувкуйлен, ойролцоох Паардекоп зэрэг газруудыг дүрсэлсэн байдаг. Хөдөөгийн орчин нь сэтгэл татам байж болох ч тодорхой үл хөдлөх хөрөнгийн бэлэн байдал эсвэл түрээсийн үнийн талаар юу ч хэлдэггүй.

Тиймээс хаяг бүрийн өдөр тутмын үйлчилгээ хүртэлх зайг шалгаарай. Хүнсний дэлгүүр, сургууль, эрүүл мэндийн үйлчилгээ, ажилдаа хүссэнээрээ хүрч чадах эсэхээ харьцуулж үзээрэй. Байгальд ойрхон байх нь тааламжтай байж болох ч ажлын өдрүүдэд илүү удаан жолоодох нь үнэндээ нэмэлт зардал шаарддаг. Ердийн аяллын цагаараа хийсэн туршилтын маршрут нь зөвхөн газрын зурагнаас илүү ихийг ойлгох боломжийг олгодог.

Лимбург дахь Thuis-ээр дамжуулан нийгмийн орон сууц хайх

Лимбург дахь нийгмийн орон сууцны хувьд, Thuis in Limburg чухал бүртгэлийн платформ. Харьяа корпорациуд тэнд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөө санал болгодог. Платформын дагуу оршин суух шаардлагыг хангасан тохиолдолд 18 наснаас эхлэн бүртгэл үнэ төлбөргүй байдаг. Бүртгүүлэх нь Исселстейн хотод одоогоор байшин байгаа гэсэн үг биш юм.

Венрей хотын захиргаа болон түүний ойролцоох байршлуудад байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг үнэн зөв хайлтын профайл үүсгэж, шалгана уу. Зар сурталчилгаа бүрийн орлого, өрхийн хэмжээ, орон сууцны төрлийн талаарх нөхцөлийг уншина уу. Хуваарилалтыг холбогдох орон сууцны корпораци үнэлдэг. Хуваарилалтын арга болон зорилтот бүлгийн дүрэм журам харилцан адилгүй байдаг тул бүртгэлийн урт хугацаа нь байшин бүрт ижил байр суурь эзлэхийг баталгаажуулдаггүй.

Мөн хувийн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг судлах

Бүх түрээслүүлэгч орон сууцны корпорацитай холбоотой байдаггүй. Хувийн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд, түрээсийн компаниуд эсвэл орон сууцны ерөнхий платформуудаар дамжуулан санал болгож болно. Үүний тулд Woning-Unie дээрх орон сууцны жагсаалтыг шалгаж үзэх боловч зар бүрийн бодит бэлэн байдлыг баталгаажуулна уу. Үл хөдлөх хөрөнгө нь бие даасан эсэх, хэзээ бэлэн болох, гэрээг түр хугацаагаар эсвэл тодорхойгүй хугацаагаар санал болгож байгаа эсэхийг асууна уу.

Нийгмийн орон сууц болон хувийн хэвшлийн орон сууцны хоорондох сонголт нь төсвийн бодит хяналтыг шаарддаг. Орлогын шаардлага, зуучлалын боломжит төлбөр болон нэмэлт төлбөрийг харгалзан үзээрэй. Тооцооллоо бүхэл бүтэн тосгоны дундаж түрээс дээр үндэслэж болохгүй; орон сууцны хэмжээ, нөхцөл байдал нь ерөнхий тооноос илүү их ялгаатай байдаг.

Тусдаа байшин ашиглахад илүү үнэтэй юу?

Цэцэрлэг, амбаар эсвэл олон давхар байшин нь тааламжтай байж болох ч илүү их засвар үйлчилгээ, эрчим хүч шаарддаг. Түрээсийн төлбөрт ямар хэсгүүд багтсан, цэцэрлэг, хашаа эсвэл гаднах барилгуудын засвар үйлчилгээг хэн хариуцаж байгааг асуу. Эрчим хүчний шошго, дээвэр, цонхны дулаалга, халаалтын төрлийг шалгана уу. Ялангуяа хөдөө орон нутагт ойролцоогоор хэдэн эрчим хүчний зардал гарахыг мэдэх нь ухаалаг хэрэг юм.

Мөн хаяг дээрх интернетийн сонголтууд болон гар утасны холболтын чанарын талаар лавлана уу. Гэрээсээ байнга ажилладаг эсвэл онлайн холбоо барьдаг хүмүүсийн хувьд нүүхээсээ өмнө шалгахыг зөвлөж байна. Зар сурталчилгаанд дурдсан байсан ч гэсэн тодорхой интернетийн хурдыг автоматаар тооцож болохгүй.

Хөдөө эсвэл тосгонд амьдрах уу?

Тосгоны төв болон суурин газрын гаднах байшин нь маш өөр мэдрэмж төрүүлж болно. Та тохь тухтай газрууд руу алхах боломжтой эсэхээ эсвэл машин эсвэл дугуйгаар илүү олон удаа явахыг хүсч байгаагаа тодорхойл. Урт зам эсвэл гадаа талбайтай байшингийн хувьд та үзлэг хийх үеэр гэрэлтүүлэг, цаг агаар муутай үед хүртээмжтэй байдал, засвар үйлчилгээний зардалд анхаарлаа хандуулж болно.

Түүнчлэн, ойр орчмын талбайг ашиглах талаар бодож үзээрэй. Хөдөө аж ахуйн үйл ажиллагаа болон бусад бизнес нь хөдөөгийн онцлог шинж чанарын нэг хэсэг байж болно. Энэ нь заавал асуудал биш боловч үзлэгийн үеэр хүлээлтээ шалгаж, өөр үед ойр орчмын газрыг харах нь дээр.

Түрээсийн үнэ нь сарын бүтэн өртөг биш юм

Үндсэн түрээсээс гадна үйлчилгээний төлбөр, эрчим хүч, ус, интернет, даатгал, аяллын зардлыг тооцно уу. Мөн барьцаа болон нүүх эсвэл тавилгатай холбоотой зардлыг харгалзан үзнэ үү. Цахилгаан хэрэгсэл, шалны хучилт, хөшиг зэрэг нь үл хөдлөх хөрөнгөд багтсан эсэхийг асууна уу. Хэрэв өмнөх түрээслэгч эд зүйлсээ хүлээн авахыг хүсвэл үнэ болон нөхцөл байдлын талаар тусдаа, сайн дурын гэрээ байгуулна уу.

Орон сууцны тэтгэмж авах эрхтэй хэн ч бай одоогийн нөхцөл байдлыг Тэтгэмж, тэтгэмжийн хэлтсээс шалгаж болно . Тэтгэмж нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг бөгөөд зүгээр л түрээс харьцангуй бага юм шиг санагдаж байна гэж үзэж болохгүй.

Түрээсийн гэрээг шалгана уу

Түрээсийн хугацаа, гэрээг цуцлах, барьцаа, үйлчилгээний төлбөр, засвар үйлчилгээ болон бусад гэрийн тэжээвэр амьтдын талаарх гэрээг уншина уу. Үйлчилгээ үзүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэх эрхтэй эсэхийг шалгана уу. Түрээсийн үнийн шалгалт нь зохицуулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн дээд хэмжээг судлахад тусална. Түрээсийн нарийн төвөгтэй маргааны хувьд бие даасан зөвлөгөө авахыг зөвлөж байна.

Гарын үсэг зурахаасаа өмнө тодорхойгүй нөхцөл, болзлын талаар асуулт асуугаарай. Ажлын талаарх аман мэдэгдэл эсвэл үлдсэн тавилгатай холбоотой мэдээллийг имэйлээр баталгаажуулахаас илүү нотлоход хэцүү байдаг. Бүх баримт бичиг болон төлбөрийн баримтыг эмх цэгцтэй байдлаар хамтад нь хадгална уу.

Ysselsteyn-д үзлэг хийх болон хүлээлгэн өгөх

Үзлэг хийх явцад агааржуулалт, чийгшил, цонхны хүрээ, халаалтын систем, дээврийн нөхцөл байдлыг аль болох шалгаж үзээрэй. Өмнөх ямар нэгэн согог, засвар үйлчилгээний ажлын талаар асуугаарай. Түлхүүр гардуулах үеэр зурагтай урьдчилсан үзлэг хийх нь ашигтай байдаг. Энэ нь түрээсийн гэрээ эхлэх үед үл хөдлөх хөрөнгө ямар харагдаж байсан талаар хожим нь тодорхой болгоход тусална.

Исселстейн хотод байшин түрээслэхийн тулд эцсийн дүндээ тохиромжтой үл хөдлөх хөрөнгө, боломжийн үнэтэй орон сууцны үнэ, өдөр тутмын амьдралд тань тохирсон байршлын хослол шаардлагатай. Шаардлагатай бол бүртгүүлж, хувийн жагсаалтыг сайтар харьцуулж, байшин бүрийг өөрийн онцлог шинж чанарт үндэслэн үнэлээрэй.