Nagpuyo sa Amerika isip usa ka Dutch nga tawo

Ang pagpuyo sa Estados Unidos dili magsugod sa zip code, apan sa imong katungod sa pagpuyo. Ang US walay kinatibuk-ang ruta diin ang pagpalit og standard nga balay awtomatikong mohatag og permanenteng residency. Busa, bisan kinsa nga tinuod nga gusto nga molalin kinahanglan una nga mahibal-an kung unsang basehan sa imigrasyon sila gitugotan nga mopuyo ug motrabaho. Nianang panahona lamang nga makatarunganon ang pagpili sa estado, siyudad, ug klase sa pabahay.

Ang pagpalit og balay dili usa ka paagi sa imigrasyon.

Isip usa ka langyaw nga tag-iya, mahimo kang makapanag-iya og mga yuta sa Amerika nga wala kini moresulta sa Green Card o mga katungod sa pagtrabaho. Ang usa ka balay nga bakasyunan ug usa ka plano sa permanenteng pinuy-anan managlahi nga mga proyekto sa balaod. Busa, ayaw pagpalit alang sa permanenteng pinuy-anan kung ang imong status sa imigrasyon dili pa sigurado.

Pilia ang Estado alang sa labaw pa sa klima

Ang Florida, Texas, California, New York, ug North Carolina dili lang managlahi sa panahon ug presyo sa balay. Ang buhis sa kita sa estado, buhis sa propiedad, insurance sa mga tag-iya sa balay, insurance sa awto, mga lagda sa tag-iya sa yuta, ug mga lokal nga serbisyo mahimong makausab pag-ayo sa kinatibuk-ang gasto sa pabalay. Busa, itandi ang binulan nga badyet matag estado, ug dili lang ang presyo sa pagpalit.

Ang health insurance mahimong usa ka dakong gasto

Ang pag-atiman sa panglawas sa Amerika dili organisado sama sa Dutch basic health insurance. Ang mga amo kanunay nagtanyag og health insurance, apan ang coverage, deductibles, copay, ug network managlahi depende sa plano. Kadtong wala gisegurohan pinaagi sa usa ka amo kinahanglan nga maghikay og ubang angay nga coverage. Susiha ang mga premium ug maximum deductibles sa dili pa kuwentahon ang gasto sa pabalay.

Social Security Number en ITIN

Dili parehas ang Social Security Number ug ang Individual Taxpayer Identification Number. Ang SSN nalambigit sa piho nga mga administrasyon nga may kalabotan sa sosyal ug trabaho; ang ITIN usa ka tax identification number para sa pipila ka mga indibidwal nga dili makakuha og SSN apan adunay rason sa buhis sa U.S. Dili usab kini usa ka kinatibuk-ang "numero sa balay" nga awtomatikong maggikan sa pagpanag-iya sa propiedad.

pagtukod og kasaysayan sa kredito

Daghang serbisyo sa Amerika ang naggamit og credit history: mga credit card, pautang sa sakyanan, pipila ka tseke sa abang, ug mga mortgage. Ang usa ka bag-o mahimong adunay maayong kasaysayan sa pinansyal sa Netherlands apan nipis ang credit file sa Amerika. Pagsugod nga mabinantayon, pagbayad sa oras, ug likayi ang daghang bag-ong mga aplikasyon sa kredito sa usa ka higayon.

Abang una sa dili pa mopalit

Halapad ang US, ug ang mga kasilinganan mahimong magkalainlain sulod sa parehas nga metro. Ang panahon sa pag-abang nagpakita kung unsa kadugay ang pagbiyahe, kung unsa ka taas ang mga utilities, ug kung ang distrito sa eskwelahan, kahuot sa trapiko, ug mga kalingawan mohaom ba sa imong adlaw-adlaw nga kinabuhi. Aron makakat-on pa, basaha ang pag-abang og balay sa US.

Importante ang sakyanan sa daghang mga rehiyon.

Gawas sa pipila ka dagkong mga siyudad, ang adlaw-adlaw nga kinabuhi kasagaran naka-pokus sa sakyanan. Busa, ikonsiderar dili lang ang gasto sa pagpalit o pag-abang, apan lakip usab ang rehistrasyon, bayranan sa estado, insurance, gasolina, parking, ug mga toll. Ang lisensya sa pagmaneho sa Dutch mahimong temporaryo nga balido depende sa estado ug status, apan ang lokal nga mga lagda sa lisensya mahimong magamit sa residency.

Ipahilayo ang mga buhis sa pederal, estado, ug lokal

Ang buhis sa kita mahimong maglangkob sa usa ka federal ug usahay usa ka estado nga sangkap. Dugang pa, ang buhis sa kabtangan ug buhis sa pagbaligya managlahi sa lokal o matag estado. Busa, ang usa ka estado nga walay indibidwal nga buhis sa kita sa estado dili awtomatikong "walay buhis"; ang mas taas nga buhis sa kabtangan o pagbaligya mahimong makabawi sa bahin sa kalainan.

Ang distrito sa eskwelahan nakaimpluwensya sa pagpili sa puy-anan

Para sa mga pamilya, ang distrito sa eskwelahan mahimong usa sa pinakakusog nga hinungdan sa presyo. Ang utlanan sa kadalanan makatino kung unsang pampublikong eskwelahan ang magamit. Susiha ang opisyal nga mga utlanan sa distrito ug ayaw pagsalig lang sa portal score; ang mga utlanan mahimong mausab.

Mga Utility sa HOA

Ang bayranan sa kuryente, gas, tubig, basura, internet, ug HOA mahimong magkalainlain matag balay. Sa mga estado nga init ang klima, ang air conditioning mahimong moresulta sa taas nga bayranan sa kuryente. Sa mga condo o gated communities, ang bayranan sa HOA mahimong moabot ug gatosan ka dolyar kada bulan.

Risgo sa bagyo, sunog sa lasang ug baha

Ang risgo sa klima usa ka gasto sa pabalay, dili usa ka abstract card. Sa dili pa mopalit o mo-abang, pangutana bahin sa availability sa insurance ug mga flood zone. Sa pipila ka mga merkado, ang premium o deductible mahimong taas kaayo nga ang usa ka medyo barato nga balay mahimong mas mahal kada bulan.

Bank account ug internasyonal nga mga bayad

Ang usa ka American account makapahimo sa abang, sweldo, ug direktang pag-debit nga mas sayon. Ang mga bangko ang mohimo sa mga pagsusi sa identidad ug adres. Ipadayon ang pruweba sa imong adres sa US ug status sa imigrasyon, ug ipadayon ang usa ka Dutch account basta naa ka pa'y mga obligasyon sa euro.

Veelgestelde vragen

Makapuyo ba ko sa US nga walay Green Card?

Adunay lain-laing temporaryo ug permanente nga status sa imigrasyon. Unsang ruta ang posible nagdepende sa imong personal nga sitwasyon; ang pagpanag-iya og balay mismo dili usa ka katungod sa pagpuyo.

Pwede ba ko mag-abang una?

Oo, ug para sa daghang mga bag-ohan maalamon kana, tungod kay mas mailhan nimo ang rehiyon, ang biyahe paingon sa trabaho, ug ang aktuwal nga binulan nga gasto sa dili pa ka mopalit.

Mas barato ba kanunay ang usa ka estado nga walay buhis sa kita sa estado?

Dili. Itandi ang tibuok pakete sa pabalay, buhis sa propiedad, insurance, buhis sa pagbaligya, transportasyon, ug pag-atiman sa panglawas.

Abang o palit lang human itandi ang panglawas ug transportasyon

Ang usa ka suburb nga adunay barato nga balay mahimong magkinahanglan og usa ka sakyanan matag hamtong ug usa ka mas mahal nga plano sa panglawas kaysa usa ka urban nga kasilinganan nga duol sa trabaho. Ibutang ang pabalay, insurance, pag-atiman sa panglawas, ug transportasyon sa usa ka binulan nga talaan. Kana makahatag og mas realistiko nga hulagway sa gasto sa panginabuhi kaysa usa ka online nga indeks sa gasto sa panginabuhi.

Lisensya sa pagmaneho nga adunay residency sa estado

Magkalahi ang mga lagda sa DMV sa matag estado. Kung ikaw usa na ka residente, ang usa ka lokal nga lisensya mahimong gikinahanglan sulod sa usa ka piho nga panahon, ug ang imong lisensya sa pagmaneho sa Dutch mahimong dili na igo. Susiha sa DMV sa estado aron makita kung unsang mga dokumento sa pag-ila ug residency ang gikinahanglan.

Pondo sa emerhensya sa dolyar

Bisan kinsa nga nagtipig sa kita sa euro apan adunay mga gasto sa dolyar, maayo nga magmintinar og buffer sa kwarta nga ilang gigamit. Niining paagiha, ang wala damha nga bayranan sa medikal, deductible sa insurance, o pag-ayo sa sakyanan dili kinahanglan nga ibaylo sa dili paborable nga EUR/USD rate.