Haus kaufen in der Provence
Hauskauf in der Provence: Wählen Sie zwischen Dorf und Außen
Ein Maison de Village erfordert eine andere Wartung als ein Einfamilienhaus mit Gelände. In einem Dorf sind die Einrichtungen näher und der Außenbereich ist begrenzter. Außerhalb des Kerns erhalten Sie mehr Ruhe und Boden, aber auch längere Fahrten und mehr Wartung.
Erleben Sie Wind und Orientierung
Der Mistral kann ein klarer Faktor in Teilen der Provence sein. Sehen Sie, wie Terrasse, Fenster und Garten ausgerichtet sind und ob es geschützte Außenbereiche gibt. Eine schöne Aussicht kann weniger nützlich sein, wenn der Hauptaußenraum ständig im Wind voll ist.
Überprüfen Sie alte Steinhäuser auf Feuchtigkeit und Belüftung
Dichte Wände halten Wärme anders fest als moderne Bauwerke. Achten Sie auf die Lüftung, die Feuchtigkeitsspuren, die Anlage und den Aufstand. Fragen Sie, welche Renovierungen durchgeführt wurden und mit welchen Materialien.
Land, Bäume und Wassernutzung
Olivenbäume, Hecken oder andere Pflanzen geben Atmosphäre, erfordern aber Wartung. Fragen Sie, wie die Bewässerung organisiert ist und wie viel Arbeit der Standort im Sommer erfordert. Wer nur einen Teil des Jahres anwesend ist, muss das lokale Management organisieren.
Dorfleben außerhalb der touristischen Saison
Besuchen Sie Markt, Bäckerei, Supermarkt und Gastfreundschaft außerhalb der Hochsaison, wenn möglich. Einige Dörfer sind lebhaft von ständigen Bewohnern; Andere ändern sich stark, wenn Touristen gehen.
Zugang für Auftragnehmer und Lieferungen
Kleine Dorfstraßen oder lange unbefestigte Zufahrten können Renovierung und Umzug erschweren. Überprüfen Sie, wo ein Lieferwagen oder LKW hinkommt und ob Platz für Material ist.
Sommerhitze erfordert Schattenstrategie
Tauchen, Pergola, Bäume und Dachdämmung können mehr Komfort bieten als nur Klimaanlage. Beobachten Sie, wie sich die Sonne den ganzen Tag über durch das Haus bewegt und welche Räume am wärmsten werden.
Reisezeit zum Bahnhof oder Flughafen
Für ein zweites Zuhause ist die Zugänglichkeit oft entscheidend für die Nutzung. Testen Sie nicht nur die Entfernung, sondern auch den Verkehrsdruck im Sommer. Ein Haus, das leicht zugänglich ist, wird in der Regel häufiger genutzt.
Vergleichen Sie die Provence mit anderen südlichen Regionen
Wer noch breiter aussieht, kann haus kaufen in Südfrankreich uth Für Küstenorte ist Französische Riviera genauer gesagt.
Mas, Bastide und Dorfhaus fragen unterschiedliche Kontrollen
Typische provenzalische Hausformen haben ihre eigenen Wartungspunkte. Ein Mas kann ein großes Gelände und Nebengebäude haben, während ein Dorfhaus kompakt und vertikal ist. Verwenden Sie daher nicht nur den Gehäusenamen als Atmosphärenbegriff, sondern schauen Sie, was die Bauart bedeutet.
Abdeckungen und Außenholz sind funktional
Abdeckungen helfen gegen Sonne, Hitze und manchmal Wind. Prüfen Sie den Zustand von Scharnieren, Holz und Verschlüssen. Regelmäßige Malerei oder Behandlung kann notwendig sein, besonders wenn sie der Sonne ausgesetzt sind.
Trennen Sie das Schwimmbad nicht von Gelände und Wasser
Fragen Sie nach Wartung, Leckagen, Abdeckung und Wasserverbrauch. Ein Schwimmbad auf abgelegenem Gelände erfordert auch Zugang für die Wartung und sichere Lagerung von technischen Geräten.
Provenzalische Marktdörfer pro Woche Rhythmus
Ein Dorf kann am Markttag lebhaft und für den Rest der Woche ruhig sein. Besuchen Sie an mehreren Tagen, wenn Sie dauerhaft leben möchten. Schauen Sie sich Bäckerei, Apotheke, Supermarkt und Zugänglichkeit von größeren Orten.
Überprüfen Sie lokale Geräusche der Landwirtschaft oder Veranstaltungen
Ländlicher Frieden bedeutet nicht Stille. Landwirtschaftliche Maschinen, Kirchenuhren, Märkte oder Sommerfeste gehören zum Gebiet. Fragen Sie die Bewohner, was normal ist, bevor Sie Stille als dauerhaftes Merkmal des Standorts betrachten.
Schatten von Platanen und großen Bäumen überprüfen
Bäume kühlen im Sommer, bedeuten aber auch Blätter, Wurzeln und Beschneiden. Schauen Sie, wie nah sie an Dach, Wänden und Rohren sind. Fragen Sie, wer große Bäume unterhält und ob es bekannte Probleme gibt.
Aufbewahrung für Garten- und Terrassenmöbel
Wer draußen wohnt, sammelt Stühle, Kissen, Werkzeuge und Sonnenschirme. Überprüfen Sie, ob es einen trockenen Lagerraum gibt. Außenmaterial dauerhaft in Sonne und Wind verschleißt schneller.
Renovierungslogistik in alten Dorfzentren
In einem Dorfhaus kann das Parken von Auftragnehmern oder Plätzen eines Containers schwierig sein. Fragen Sie im Voraus, wo Material geliefert und Abfall entsorgt werden kann, bevor Sie einen größeren Renovierungsplan erstellen.
Überprüfen Sie auch, wie Post, Abfall und Parken in einem alten Dorf praktisch organisiert sind. Kleine Straßen können feste Abholtage oder Parkbeschränkungen haben.
Fragen Sie, wie das Internet und die mobile Abdeckung auf dem Grundstück sind, besonders wenn Sie außerhalb des Dorfzentrums leben oder zu Hause arbeiten möchten.
Bitte beachten Sie auch die Lage der technischen Anlagen, Messgeräte und Ventile in einem Einfamilienhaus. Wenn Sie längere Zeit weg sind, muss ein Administrator in der Lage sein, es schnell zu finden.
Überprüfen Sie schließlich, ob das Haus einen trockenen Lagerraum für Gartengeräte, Fahrräder und Terrassenmöbel hat.
Fragen Sie schließlich, wo Ersatzteile, Lacke und Wartungsmaterial gelagert werden; ein festes Lager erleichtert die periodische Verwaltung.
Überprüfen Sie auch, ob es einen sicheren, trockenen Platz für Leitern und anderes Material gibt, das Sie während der regelmäßigen Wartung im Freien benötigen.