Omschrijving

Karakteristieke stolpboerderij met riante woonkamer, besloten tuin met jacuzzi én toplocatie nabij kust en stad!

Droom je van een royale woonboerderij met volop ruimte, sfeer én mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten? En dat alles op slechts 45 minuten van Amsterdam. Dan is deze sfeervolle stolpboerderij met grotendeels rieten kap, gelegen in het levendige hart van Warmenhuizen, absoluut het ontdekken waard. Met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand woon je hier op een ideale locatie voor het hele gezin.

De woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte, met onder andere een ruime woonkamer, vijf slaapkamers en een enorme zolderverdieping met volop potentie, denk aan extra kamers of zelfs een Bed & Breakfast. Buiten geniet je van een beschutte, sfeervolle achtertuin met een veranda en jacuzzi, groene borders en een heerlijk terras. Achterin de tuin bevindt zich een tweede, verscholen terras: een rustige plek in de schaduw, perfect voor warme zomerdagen. De benedenverdieping is recentelijk helemaal gerenoveerd en opengetrokken waardoor er nu een grote lichte, tuingerichte woonkamer is gecreëerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste materialen en de plafondconstructie is geheel vernieuwd.

Wat maakt deze woning uniek?
Ruimtelijke woonkamer met halfopen keuken, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en mogelijkheden voor uitbreiding richting de achtertuin.
5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond – ideaal voor een groot gezin of voor wie graag alles gelijkvloers wil hebben.
2 badkamers, waarvan 1 wat gedateerd, maar met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen stijl te vernieuwen.
Een veelzijdige, royale zolder met genoeg ruimte voor een extra speelkamer, hobbyruimte of zelfs nog meer slaapkamers.
Eigen oprit en carport, met plek voor meerdere auto's. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek!
De benedenverdieping is recentelijk helemaal gerenoveerd en opengetrokken waardoor er nu een grote lichte, tuingerichte woonkamer is gecreëerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste materialen en de plafondconstructie is geheel vernieuwd.

Buitenleven:
De achtertuin biedt volop privacy en is heerlijk groen. Of je nu wilt relaxen in de jacuzzi onder de houten veranda, lekker wilt tafelen op het terras of een rustig plekje zoekt op het verscholen ronde terras achterin de tuin – hier geniet je van elk seizoen! En de eigen oprit en carport maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden
* Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite.
* Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel. Daarnaast is er nog een 3e ruimte van bijna 50 m2 met twee grote dakramen die zich goed leent als grote slaapkamer of zelfs op te delen in twee slaapkamers.
* De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een enorme bergzolder. Nu in gebruik als opbergruimte, maar met wat creativiteit tover je deze om tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere boerderij en zie je de mogelijkheden? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Warmenhuizen is een levendig dorp en goed bereikbaar. Het ligt vlakbij de N9, waardoor je snel in steden als Alkmaar en Schagen bent. Ook zijn er goede busverbindingen naar deze steden. Warmenhuizen is niet enorm groot, maar het heeft enkele goede eetgelegenheden zoals Globe Urban Cuisine.
Voor gezinnen met kinderen is Warmenhuizen een uitstekende plek vanwege de aanwezigheid van 2 goede basisscholen, een kindercentrum en de voetbal en tennisvereniging. Tevens heeft Warmenhuizen een goede basis aan voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals een grote Albert Heijn. Daarnaast zijn er enkele kleine lokale winkels en voorzieningen, zoals een bloemist, bakkers, een slager en delicatessezaak. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in plaatsen als Schagen, Alkmaar, Schoorl en Bergen, waar nog meer winkels, supermarkten en speciaalzaken zijn.

* Unieke ligging voor liefhebbers van natuur én stad;
* Binnen een straal van 10 kilometer bereik je;
* Recent gerenoveerde benedenverdieping;
* De Noordzeekust – voor frisse strandwandelingen of zomerse stranddagen;
* Het Geestmerambacht – groot recreatiegebied met water, wandel- en fietspaden;
* De Schoorlse Duinen – het grootste aaneengesloten duingebied van Nederland, met ongekende wandel- en fietsroutes;
* Alkmaar & Schagen – historische steden met een breed winkelaanbod, restaurants, cultuur en NS-station.

Kortom: Wonen in Warmenhuizen betekent genieten van een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen. Het is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een gezellige dorpsgemeenschap. Met goede scholen, een supermarkt, leuke restaurants en sportvoorzieningen biedt Warmenhuizen een uitstekende balans tussen rust, gezelligheid en gemakken voor het dagelijks leven.

Kenmerken woning

Voorzieningen in de buurt

Locatie