Juridische informatie
Algemene voorwaarden van Woning-Unie
In deze algemene voorwaarden leest u welke regels, rechten en verantwoordelijkheden gelden bij het gebruik van Woning-Unie. Door gebruik te maken van ons platform gaat u akkoord met deze voorwaarden.
ALGEMENE VOORWAARDEN WONING-UNIE
Onderdeel van Sanum B.V.
Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op het gebruik van het platform:
www.woning-unie.eu
(hierna: het “Platform”), geëxploiteerd door Sanum B.V., gevestigd aan Verdunplein 17, 5627 SZ Eindhoven, Nederland, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 96920238 (hierna: “Woning-Unie”).
Artikel 1 – Definities
Gebruiker: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die gebruik maakt van het Platform.
Consument: een natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf.
Professionele Gebruiker: een gebruiker die handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, waaronder makelaars en vastgoedbedrijven.
Diensten: alle door Woning-Unie aangeboden functionaliteiten.
Content: alle door gebruikers geplaatste gegevens, waaronder advertenties, teksten, afbeeldingen en video’s.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op elk gebruik van het Platform binnen en buiten de Europese Economische Ruimte (EER).
Door gebruik te maken van het Platform aanvaardt de gebruiker deze voorwaarden volledig en onvoorwaardelijk.
Afwijkingen zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
Artikel 3 – Aard van de dienstverlening
Woning-Unie fungeert uitsluitend als een online platform waarop gebruikers zelfstandig vastgoedadvertenties kunnen plaatsen en bekijken.
Woning-Unie is geen makelaar, bemiddelaar, adviseur, verhuurder, koper of contractspartij.
Overeenkomsten komen uitsluitend tot stand tussen gebruikers onderling.
Artikel 4 – Geen controle of verificatie
Woning-Unie controleert niet actief:
de identiteit van gebruikers
het eigendom van woningen;
de juistheid van advertenties.
Woning-Unie geeft geen garanties omtrent de juistheid, volledigheid of betrouwbaarheid van informatie.
Artikel 5 – Gebruik van het Platform
Het is verboden om het Platform te gebruiken voor onrechtmatige doeleinden.
Het is onder meer verboden om:
misleidende informatie te plaatsen;
fraude te plegen;
spam te verspreiden;
beveiligingen te omzeilen;
data te kopiëren of hergebruiken;
geautomatiseerde systemen te gebruiken (zoals bots of scrapers).
Woning-Unie kan accounts of content zonder voorafgaande kennisgeving verwijderen.
Artikel 6 – Accounts
Gebruikers dienen correcte en volledige gegevens te verstrekken.
De gebruiker is verantwoordelijk voor zijn account en alle activiteiten die daarmee plaatsvinden.
Alle handelingen via een account worden geacht door de gebruiker te zijn verricht.
Artikel 7 – Content van gebruikers
Gebruikers zijn volledig verantwoordelijk voor de door hen geplaatste content.
De gebruiker garandeert dat de content rechtmatig is en geen rechten van derden schendt.
Door content te plaatsen verleent de gebruiker aan Woning-Unie een wereldwijde, niet-exclusieve, royaltyvrije en sublicentieerbare licentie om deze te gebruiken.
Woning-Unie kan content verwijderen zonder opgaaf van reden.
Artikel 8 – Professionele gebruikers
Professionele gebruikers zijn verplicht alle toepasselijke wet- en regelgeving na te leven.
Zij zijn volledig verantwoordelijk voor hun advertenties en diensten.
Woning-Unie controleert dit niet en aanvaardt geen aansprakelijkheid.
Artikel 9 – Geen betrokkenheid bij betalingen
Woning-Unie faciliteert geen betalingen.
Alle transacties vinden plaats buiten het Platform en volledig op eigen risico van de gebruiker.
Artikel 10 – Onderzoeksplicht
Gebruikers zijn verplicht zelfstandig onderzoek te verrichten naar:
identiteit van wederpartijen;
eigendom van woningen;
betrouwbaarheid van aanbiedingen.
Artikel 11 – Aansprakelijkheid
Gebruik van het Platform geschiedt volledig op eigen risico.
Woning-Unie is niet aansprakelijk voor:
directe of indirecte schade;
financiële schade;
verlies van gegevens;
reputatieschade;
gevolgschade;
fraude of misleiding door gebruikers.
Indien aansprakelijkheid niet kan worden uitgesloten, is deze beperkt tot het wettelijk toegestane minimum.
Artikel 12 – Vrijwaring
De gebruiker vrijwaart Woning-Unie volledig voor alle aanspraken van derden, inclusief juridische kosten, die voortvloeien uit het gebruik van het Platform.
Artikel 13 – Intellectuele eigendom
Alle rechten op het Platform behoren toe aan Woning-Unie.
Het is verboden om zonder toestemming materiaal te kopiëren, verspreiden of commercieel te gebruiken.
Artikel 14 – Databankbescherming
Het Platform is beschermd onder databankenrecht.
Het is verboden om data systematisch te verzamelen, kopiëren of hergebruiken.
Artikel 15 – AI, scraping en geautomatiseerd gebruik
Het is verboden om:
data van het Platform te gebruiken voor AI-training;
scraping of data mining toe te passen;
geautomatiseerde systemen te gebruiken zonder toestemming.
Dit verbod geldt zowel direct als indirect.
Artikel 16 – Notice & Takedown (DSA)
Gebruikers kunnen onrechtmatige content melden via: info@woning-unie.eu
Woning-Unie kan, maar is niet verplicht, content te verwijderen of te blokkeren.
Woning-Unie is niet verplicht tot actieve monitoring van content.
Artikel 17 – Boetebeding
Bij overtreding van deze voorwaarden verbeurt de gebruiker een direct opeisbare boete van:
€10.000 per overtreding;
€1.000 per dag dat de overtreding voortduurt.
Dit laat het recht op aanvullende schadevergoeding onverlet.
Artikel 18 – Beëindiging
Woning-Unie kan zonder opgaaf van reden:
accounts beëindigen;
content verwijderen;
toegang blokkeren.
Artikel 19 – Overmacht
Woning-Unie is niet aansprakelijk bij overmacht, waaronder storingen, cyberaanvallen, netwerkproblemen en overheidsmaatregelen.
Artikel 20 – Privacy
Persoonsgegevens worden verwerkt conform de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) en het privacybeleid.
Artikel 21 – Rechtskeuze en geschillen
Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland, tenzij dwingend recht anders bepaalt.
Artikel 22 – Geldigheid
Indien een bepaling ongeldig is, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
Artikel 23 – Wijzigingen
Woning-Unie kan deze voorwaarden op ieder moment wijzigen.
Gebruik na wijziging geldt als acceptatie.
Artikel 24 – Contact
Woning-Unie (Sanum B.V.)
Verdunplein 17
5627 SZ Eindhoven
Nederland
E-mail: info@woning-unie.eu
Onderdeel van Sanum B.V.
Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op het gebruik van het platform:
www.woning-unie.eu
(hierna: het “Platform”), geëxploiteerd door Sanum B.V., gevestigd aan Verdunplein 17, 5627 SZ Eindhoven, Nederland, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 96920238 (hierna: “Woning-Unie”).
Artikel 1 – Definities
Gebruiker: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die gebruik maakt van het Platform.
Consument: een natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf.
Professionele Gebruiker: een gebruiker die handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, waaronder makelaars en vastgoedbedrijven.
Diensten: alle door Woning-Unie aangeboden functionaliteiten.
Content: alle door gebruikers geplaatste gegevens, waaronder advertenties, teksten, afbeeldingen en video’s.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op elk gebruik van het Platform binnen en buiten de Europese Economische Ruimte (EER).
Door gebruik te maken van het Platform aanvaardt de gebruiker deze voorwaarden volledig en onvoorwaardelijk.
Afwijkingen zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
Artikel 3 – Aard van de dienstverlening
Woning-Unie fungeert uitsluitend als een online platform waarop gebruikers zelfstandig vastgoedadvertenties kunnen plaatsen en bekijken.
Woning-Unie is geen makelaar, bemiddelaar, adviseur, verhuurder, koper of contractspartij.
Overeenkomsten komen uitsluitend tot stand tussen gebruikers onderling.
Artikel 4 – Geen controle of verificatie
Woning-Unie controleert niet actief:
de identiteit van gebruikers
het eigendom van woningen;
de juistheid van advertenties.
Woning-Unie geeft geen garanties omtrent de juistheid, volledigheid of betrouwbaarheid van informatie.
Artikel 5 – Gebruik van het Platform
Het is verboden om het Platform te gebruiken voor onrechtmatige doeleinden.
Het is onder meer verboden om:
misleidende informatie te plaatsen;
fraude te plegen;
spam te verspreiden;
beveiligingen te omzeilen;
data te kopiëren of hergebruiken;
geautomatiseerde systemen te gebruiken (zoals bots of scrapers).
Woning-Unie kan accounts of content zonder voorafgaande kennisgeving verwijderen.
Artikel 6 – Accounts
Gebruikers dienen correcte en volledige gegevens te verstrekken.
De gebruiker is verantwoordelijk voor zijn account en alle activiteiten die daarmee plaatsvinden.
Alle handelingen via een account worden geacht door de gebruiker te zijn verricht.
Artikel 7 – Content van gebruikers
Gebruikers zijn volledig verantwoordelijk voor de door hen geplaatste content.
De gebruiker garandeert dat de content rechtmatig is en geen rechten van derden schendt.
Door content te plaatsen verleent de gebruiker aan Woning-Unie een wereldwijde, niet-exclusieve, royaltyvrije en sublicentieerbare licentie om deze te gebruiken.
Woning-Unie kan content verwijderen zonder opgaaf van reden.
Artikel 8 – Professionele gebruikers
Professionele gebruikers zijn verplicht alle toepasselijke wet- en regelgeving na te leven.
Zij zijn volledig verantwoordelijk voor hun advertenties en diensten.
Woning-Unie controleert dit niet en aanvaardt geen aansprakelijkheid.
Artikel 9 – Geen betrokkenheid bij betalingen
Woning-Unie faciliteert geen betalingen.
Alle transacties vinden plaats buiten het Platform en volledig op eigen risico van de gebruiker.
Artikel 10 – Onderzoeksplicht
Gebruikers zijn verplicht zelfstandig onderzoek te verrichten naar:
identiteit van wederpartijen;
eigendom van woningen;
betrouwbaarheid van aanbiedingen.
Artikel 11 – Aansprakelijkheid
Gebruik van het Platform geschiedt volledig op eigen risico.
Woning-Unie is niet aansprakelijk voor:
directe of indirecte schade;
financiële schade;
verlies van gegevens;
reputatieschade;
gevolgschade;
fraude of misleiding door gebruikers.
Indien aansprakelijkheid niet kan worden uitgesloten, is deze beperkt tot het wettelijk toegestane minimum.
Artikel 12 – Vrijwaring
De gebruiker vrijwaart Woning-Unie volledig voor alle aanspraken van derden, inclusief juridische kosten, die voortvloeien uit het gebruik van het Platform.
Artikel 13 – Intellectuele eigendom
Alle rechten op het Platform behoren toe aan Woning-Unie.
Het is verboden om zonder toestemming materiaal te kopiëren, verspreiden of commercieel te gebruiken.
Artikel 14 – Databankbescherming
Het Platform is beschermd onder databankenrecht.
Het is verboden om data systematisch te verzamelen, kopiëren of hergebruiken.
Artikel 15 – AI, scraping en geautomatiseerd gebruik
Het is verboden om:
data van het Platform te gebruiken voor AI-training;
scraping of data mining toe te passen;
geautomatiseerde systemen te gebruiken zonder toestemming.
Dit verbod geldt zowel direct als indirect.
Artikel 16 – Notice & Takedown (DSA)
Gebruikers kunnen onrechtmatige content melden via: info@woning-unie.eu
Woning-Unie kan, maar is niet verplicht, content te verwijderen of te blokkeren.
Woning-Unie is niet verplicht tot actieve monitoring van content.
Artikel 17 – Boetebeding
Bij overtreding van deze voorwaarden verbeurt de gebruiker een direct opeisbare boete van:
€10.000 per overtreding;
€1.000 per dag dat de overtreding voortduurt.
Dit laat het recht op aanvullende schadevergoeding onverlet.
Artikel 18 – Beëindiging
Woning-Unie kan zonder opgaaf van reden:
accounts beëindigen;
content verwijderen;
toegang blokkeren.
Artikel 19 – Overmacht
Woning-Unie is niet aansprakelijk bij overmacht, waaronder storingen, cyberaanvallen, netwerkproblemen en overheidsmaatregelen.
Artikel 20 – Privacy
Persoonsgegevens worden verwerkt conform de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) en het privacybeleid.
Artikel 21 – Rechtskeuze en geschillen
Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland, tenzij dwingend recht anders bepaalt.
Artikel 22 – Geldigheid
Indien een bepaling ongeldig is, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
Artikel 23 – Wijzigingen
Woning-Unie kan deze voorwaarden op ieder moment wijzigen.
Gebruik na wijziging geldt als acceptatie.
Artikel 24 – Contact
Woning-Unie (Sanum B.V.)
Verdunplein 17
5627 SZ Eindhoven
Nederland
E-mail: info@woning-unie.eu
Vragen over onze voorwaarden?
Heeft u vragen over onze algemene voorwaarden, aansprakelijkheid, woningadvertenties of het gebruik van Woning-Unie? Neem dan gerust contact met ons op.