Op Woning-Unie worden woningen, appartementen, kamers, bedrijfspanden, recreatiewoningen en andere vastgoedobjecten aangeboden door onder andere particulieren, verhuurders, makelaars en andere professionele aanbieders.
Deze disclaimer is van toepassing op woningadvertenties, vastgoedaanbod en daarmee samenhangende informatie die via Woning-Unie beschikbaar wordt gesteld.
1. Informatie afkomstig van derden
Het woningaanbod op Woning-Unie wordt grotendeels aangeleverd door gebruikers, makelaars, verhuurders en andere externe aanbieders. Daarnaast kan woningaanbod automatisch worden geïmporteerd via XML-, CSV-, JSON-, API- of andere gegevenskoppelingen.
Woning-Unie controleert niet iedere advertentie of ieder geïmporteerd gegeven vooraf handmatig.
Hierdoor kan niet worden gegarandeerd dat alle aangeboden informatie volledig, juist, actueel of foutloos is.
2. Geen garantie op beschikbaarheid
Een woning of ander object dat op Woning-Unie zichtbaar is, kan inmiddels zijn verhuurd, verkocht, gereserveerd, ingetrokken, gewijzigd of om andere redenen niet meer beschikbaar zijn.
Woning-Unie kan daarom niet garanderen dat een gepubliceerd object daadwerkelijk beschikbaar is of onder de in de advertentie genoemde voorwaarden kan worden verkregen.
3. Prijzen, kenmerken en andere gegevens
Huurprijzen, koopprijzen, servicekosten, oppervlakten, energielabels, voorzieningen, foto's, adressen, locatiegegevens, woningkenmerken en overige informatie worden veelal aangeleverd door derden.
Deze informatie kan onjuist, onvolledig of verouderd zijn. Gebruikers dienen belangrijke informatie daarom altijd zelf bij de aanbieder te controleren voordat zij beslissingen nemen, overeenkomsten aangaan of betalingen verrichten.
4. Woning-Unie is geen makelaar of bemiddelaar
Woning-Unie is een online platform waarop gebruikers en professionele aanbieders vastgoedaanbod kunnen publiceren, importeren, bekijken en vinden.
Woning-Unie treedt niet op als makelaar, vastgoedbemiddelaar, verhuurder, verkoper, koper, financieel adviseur of contractspartij bij overeenkomsten die tussen gebruikers, makelaars, verhuurders, kopers of andere partijen tot stand komen.
Eventuele overeenkomsten komen rechtstreeks tot stand tussen de betrokken partijen.
5. Eigen verantwoordelijkheid van gebruikers
Gebruikers zijn zelf verantwoordelijk voor het verrichten van voldoende onderzoek voordat zij handelen naar aanleiding van een advertentie.
Hieronder valt onder andere:
- het controleren van de identiteit van de aanbieder;
- het controleren van de woning of het vastgoedobject;
- het controleren van eigendom of verhuurbevoegdheid;
- het controleren van prijzen, kosten en voorwaarden;
- het beoordelen van overeenkomsten en contracten;
- het controleren van relevante documenten;
- het zorgvuldig uitvoeren van betalingen;
- het inschakelen van juridisch, financieel of bouwkundig advies indien nodig.
6. Fraude, misleiding en nepadvertenties
Woning-Unie kan technische en organisatorische maatregelen nemen om fraude, misbruik, spam en nepadvertenties te beperken.
Ondanks deze maatregelen kan niet volledig worden uitgesloten dat een gebruiker onjuiste, misleidende of frauduleuze informatie publiceert.
Let op: maak nooit zomaar geld over naar een aanbieder zonder de identiteit van de aanbieder, de woning en de gemaakte afspraken voldoende te hebben gecontroleerd.
7. Externe links en diensten
Advertenties, profielen en andere onderdelen van Woning-Unie kunnen verwijzingen bevatten naar externe websites, documenten, makelaarswebsites of diensten van derden.
Woning-Unie heeft geen volledige controle over dergelijke externe websites en is niet verantwoordelijk voor de inhoud, beschikbaarheid, beveiliging, voorwaarden of verwerking van persoonsgegevens door deze externe partijen.
8. Geen juridisch, financieel of professioneel advies
Informatie die via Woning-Unie beschikbaar wordt gesteld is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Deze informatie vormt geen juridisch, financieel, fiscaal, bouwkundig, hypothecair of ander professioneel advies.
Wanneer deskundig advies nodig is, dient een daarvoor gekwalificeerde professional te worden geraadpleegd.
9. Internationale advertenties
Woning-Unie kan vastgoedaanbod uit Nederland, andere Europese landen en landen buiten Europa weergeven.
Wetgeving met betrekking tot koop, verkoop, verhuur, eigendom, belastingen, vergunningen en consumentenbescherming kan per land en regio verschillen.
Gebruikers zijn zelf verantwoordelijk voor het controleren welke wet- en regelgeving op een specifieke woning, transactie of overeenkomst van toepassing is.
10. Automatische woningfeeds en imports
Woning-Unie kan woningadvertenties automatisch ontvangen via externe feeds, CRM-systemen, makelaarssoftware, API-koppelingen en andere databronnen.
Bij dergelijke automatische imports is Woning-Unie afhankelijk van de kwaliteit, beschikbaarheid en actualiteit van de gegevens die door de externe aanbieder worden aangeleverd.
Vertragingen, technische fouten of onvolledige feeds kunnen ertoe leiden dat informatie tijdelijk afwijkt van de oorspronkelijke bron.
11. Afbeeldingen en media
Foto's, plattegronden, video's en andere media bij een advertentie worden doorgaans aangeleverd door de betreffende gebruiker, makelaar of externe gegevensbron.
Woning-Unie kan niet garanderen dat afbeeldingen altijd de actuele staat van een woning weergeven.
12. Aansprakelijkheid
Voor zover wettelijk toegestaan is Woning-Unie niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit of verband houdt met het gebruik van woningadvertenties of informatie op het Platform.
Hieronder vallen onder andere schade of verliezen als gevolg van:
- onjuiste of verouderde woninginformatie;
- een niet meer beschikbare woning;
- onjuiste prijzen of voorwaarden;
- handelingen of nalaten van gebruikers of aanbieders;
- fraude of misleiding door derden;
- overeenkomsten tussen gebruikers;
- betalingen aan externe partijen;
- technische fouten of tijdelijke onbeschikbaarheid;
- onjuiste gegevens uit externe feeds of koppelingen.
Een beperking of uitsluiting van aansprakelijkheid geldt niet wanneer dit op grond van dwingend toepasselijk recht niet is toegestaan.
13. Meldingen over advertenties
Ziet u een advertentie die mogelijk onjuist, misleidend, frauduleus, verouderd of onrechtmatig is? Meld dit dan bij Woning-Unie.
U kunt hiervoor de contactpagina gebruiken of rechtstreeks e-mailen naar: info@woning-unie.eu.
Vermeld bij een melding indien mogelijk de URL van de betreffende advertentie en een korte uitleg van het probleem.
14. Verwijderen of aanpassen van aanbod
Woning-Unie kan advertenties verwijderen, beperken of aanpassen wanneer daarvoor een redelijke aanleiding bestaat, bijvoorbeeld bij vermoedelijke fraude, onrechtmatige inhoud, misbruik, technische fouten of een geldige melding van een derde.
15. Wijzigingen in deze disclaimer
Woning-Unie kan deze disclaimer aanpassen wanneer dit noodzakelijk is, bijvoorbeeld vanwege wijzigingen in wet- en regelgeving, nieuwe platformfunctionaliteiten, wijzigingen in externe koppelingen of aanpassingen in het beheer van het Platform.
De meest actuele versie wordt steeds via Woning-Unie beschikbaar gesteld.
16. Contact
Heeft u vragen over deze disclaimer of wilt u een advertentie melden? Neem dan contact op via:
Woning-Unie
Online platform: www.woning-unie.eu
Verantwoordelijke: C. Eijkelenboom
E-mail:
info@woning-unie.eu
Woning-Unie — zelfstandig online platform
Verantwoordelijke: C. Eijkelenboom