Favorieten

Waar moet je op letten bij een huurinspectie

  • Home
  • Blogs
  • Waar moet je op letten bij een huurinspectie

Waar moet je op letten bij een huurinspectie

Huurinspecties kunnen u helpen ervoor te zorgen dat uw huurder de woning onderhoudt en zich aan de voorwaarden van de huurovereenkomst houdt.
De meeste verhuurders voeren huurinspecties uit voordat een huurder intrekt en wanneer hij vertrekt om te bepalen of een borg moet worden terugbetaald. Maar het is net zo belangrijk om halverwege de huurperiode een inspectie uit te voeren met de juiste kennisgeving.

Door regelmatig de woning te inspecteren kunt u controleren of de woning in goede staat verkeert. Dit kan voorkomen dat u voor een verrassing komt te staan met een lijst van dure schades die zijn achtergelaten wanneer een huurder vertrekt. Hier leest u wanneer en hoe u huurinspecties uitvoert, zodat uw verhuureenheden in topconditie blijven.

Wat is een huurinspectie en waarom moeten verhuurders ze uitvoeren?
Vastgoedbeheerders hebben het wettelijke recht om elke bewoonde verhuureenheid te controleren tijdens de duur van de huurovereenkomst. Een huurinspectie door de verhuurder is een controle van de staat van de woning en hoe de huurder de woning gebruikt.

Routine huurinspecties kunnen u helpen het eigendom te beschermen en tegelijkertijd te controleren of de bewoner in een veilige ruimte woont. Verhuurders kunnen controleren of rookmelders werken en of er geen ongedierte aanwezig is. Als verhuurders niet regelmatig de staat van het appartement in de gaten houden, zullen ze niet op de hoogte zijn van eventuele schade of noodzakelijke reparaties. Ze zullen ook niet weten of de huurder de voorwaarden van de huurovereenkomst heeft geschonden.


Wanneer kan een huurinspectie worden uitgevoerd?


Een controle van de woning gedurende de looptijd van een huurovereenkomst van één jaar is vaak voldoende. Sommige verhuurders voeren graag seizoensgebonden inspecties uit om specifieke zaken te controleren - zoals of het verwarmingssysteem naar behoren werkt of dat de ramen tochtig zijn. Andere verhuurders zullen vaker inspecteren, bijvoorbeeld als er een probleem is met ongedierte in één appartement en u alle appartementen moet controleren.

Over het algemeen vindt een huurinspectie plaats tijdens normale kantooruren of redelijke uren, of wanneer het de huurder uitkomt. Het is belangrijk dat de inspectie de privacy van de huurder of het eerlijke gebruik van de woning niet in de weg staat.

Meestal vindt een inspectie van een huurwoning plaats terwijl de huurder aanwezig is. Op deze manier kan de verhuurder alle problemen bespreken die naar voren zouden kunnen komen. Een tussentijdse huurinspectie helpt verhuurders ook om het reguliere onderhoud bij te houden, terwijl huurders de tijd krijgen om eventuele schade die ze hebben veroorzaakt te herstellen voordat de huurovereenkomst afloopt.

 

0

Bent u een makelaar?

Plaats dan vandaag nog geheel GRATIS uw woningen op Woning-unie.online

Onze website maakt gebruik van cookies, voor meer informatie over welke cookies wij gebruiken bekijk dan ons Cookiebeleid.

Accepteren Weigeren