Favorieten

Complete gids voor het huren van een appartement voor studenten

  • Home
  • Blogs
  • Complete gids voor het huren van een appartement voor studenten

Complete gids voor het huren van een appartement voor studenten

Of je nu een studentenhuis of een appartement wilt, wij helpen je de perfecte plek te vinden om te wonen.

Als je een student bent en voor het eerst een appartement huurt, kan het zoeken naar een studentenflat een beetje overweldigend lijken. Maar met een beetje organisatie en duidelijkheid over waar je naar op zoek bent, kun je een geweldige studentenflat te huur vinden.

In deze uitgebreide gids leer je meer over de basisprincipes van het zoeken naar een appartement voor studenten. Je krijgt ook informatie over studentenhuizen versus off-campus huisvesting, evenals tips voor het vinden van een goede huisgenoot. Als je voor het eerst een appartement huurt, kom je ook meer te weten over huurcontracten, borgsommen en onderverhuur. Lees verder voor meer informatie!

Lange termijn vs. korte termijn studentenappartement
Voordat je op zoek gaat naar een studentenappartement, moet je bepalen of je op korte of lange termijn wilt huren. De meeste appartementen hebben een eenjarige huurovereenkomst. Aan het einde van elk jaar zul je beslissen of je de huurovereenkomst wilt verlengen of dat je het appartement wilt verlaten.

Als je een korte termijn huurcontract wilt, moet je vaak meer per maand betalen. Als je maar een paar maanden een woning nodig hebt, kun je ook overwegen om onder te verhuren of te huren van een andere huurder (zie het gedeelte over onderverhuren hieronder voor meer informatie).

Gemeubileerd of ongemeubileerd?
Als je maar een paar maanden op een plek blijft, wil je waarschijnlijk een appartement dat al gemeubileerd is. Gemeubileerde appartementen kosten over het algemeen meer, tenzij je onderverhuurt van een andere huurder die gewoon dankbaar is dat je "op hun spullen past" terwijl ze weg zijn.

De meeste studentenhuurappartementen hebben echter geen meubels. Je zult dus rekening moeten houden met de meubels die je nodig hebt als je verhuist, zoals je bed, dressoir(s), bank en eetkamertafel. Dit brengt extra kosten met zich mee en bemoeilijkt het in- en uitverhuizen.

Locatie, locatie, locatie
Meestal, hoe dichter je bij de campus bent, hoe meer studentenappartementen je zult vinden in tegenstelling tot huurwoningen voor het grote publiek. Afhankelijk van waar je heen gaat, kun je misschien iets vinden op een paar blokken van de campus (zoals in een relatief kleine studentenstad), of ze kunnen een paar kilometer verderop zijn (in een grotere stad).

Voor sommige studenten betekent dit dat je een auto nodig hebt en dat je de bijbehorende kosten naast de huur moet betalen. Je moet ook rekening houden met de pendeltijd en de benzinekosten in je financiële vergelijkingen. Je hebt waarschijnlijk een betere parkeersituatie dan wanneer je in een studentenhuis woont, maar ga er niet zomaar van uit dat een parkeerplaats bij de huurprijs is inbegrepen.

Dichter bij de campus wonen is handiger - je kunt je bijvoorbeeld volledig verplaatsen met de fiets of het openbaar vervoer. Maar als je liever zelf rijdt en een appartement wilt met luxe voorzieningen, zoals een zwembad, open haard en luxe details zoals granieten aanrechtbladen, en deze zijn niet beschikbaar (of betaalbaar) in de buurt van je campus, dan is verder weg wonen misschien de betere optie.


Het vinden van een goede kamergenoot is een van de grote uitdagingen van het huren van een studenten appartement. De huisgenoot of huisgenoten die je kiest kunnen het verschil maken tussen een goede en een slechte huurervaring, waardoor de toch al moeilijke eerste zoektocht naar een appartement een veel grotere hoofdpijn wordt.

Kamer met vrienden
Je komt misschien in de verleiding om met vrienden te gaan samenwonen. Dit kan goed uitpakken, maar in het ergste geval kan het de vriendschap beëindigen. Zorg er dus voor dat je alles bespreekt voordat je met vrienden een huurcontract tekent. Bespreek je voorkeuren voor het huishouden en de betaling van de rekeningen. Bedenk een noodplan voor het geval iemand te laat is met de huur. Probeer de details op voorhand uit te werken om problemen achteraf te vermijden.

Samenwonen met onbekenden
Als je geen vrienden hebt om mee op kamers te gaan, kun je op zoek gaan naar een vreemde. Je moet natuurlijk wel voorzichtig zijn als je bij een vreemde gaat wonen. Zeker, je kunt mensen die op zoek zijn naar kamergenoten online vinden op plaatsen zoals Craigslist, maar het is waarschijnlijk veiliger om te proberen iemand te vinden binnen je uitgebreide persoonlijke netwerk. Vraag vrienden en familieleden of zij iemand kennen die op zoek is naar een kamergenoot.

Sommige universiteiten bieden op hun website privé huisgenotenadvertenties aan voor studenten. Gratis door universiteiten gesponsorde databases, zoals deze, zijn ook goede opties om een huisgenoot te vinden. Hoewel je niet de garantie hebt dat elke persoon die aan jouw universiteit studeert een goed persoon is, weren deze diensten in ieder geval het grote publiek.

Wees selectief met je kamergenoot
Welke weg je ook kiest, je zult voorzichtig moeten zijn met het kiezen van een kamergenoot. Dit is iemand met wie je een tijdje zult moeten samenwonen, dus voorzichtigheid en compatibiliteit zijn belangrijk.

Ben jij stil en zijn zij luidruchtig? Of andersom? Dit hoeft geen spelbreker te zijn, maar sommige huisregels over stille uren kunnen hier net zo noodzakelijk zijn als in studentenhuizen.

Hebben ze het geld om hun deel te betalen? Je hoeft niet je eigen achtergrond of krediet check op hen te doen, maar het is belangrijk om ervoor te zorgen dat ze een baan, bron van inkomsten of een soort van huur geschiedenis hebben. Als dit hun eerste appartement is, dan zullen jullie beiden tegelijkertijd leren hoe te leven in een appartement.

Willen ze dezelfde dingen die jij wilt in een appartement? Dit is vooral belangrijk als je probeert om een huisgenoot te vinden voordat je op zoek gaat naar een appartement, omdat je er zeker van wilt zijn dat je allebei naar hetzelfde soort dingen op zoek bent.

Verhuizen naar en uit huurappartementen voor studenten
Er zijn een paar dingen die je moet plannen wanneer je van studentenhuis naar appartement of van appartement naar appartement gaat. Ten eerste moet je ervoor zorgen dat je huurcontract voor je oude woning overlapt met de inrichtingsdatum van je nieuwe woning, zodat je ten minste een paar dagen hebt om je spullen te verhuizen en je te installeren.

Het wordt erg moeilijk voor je als je op de 12e uit je kamer moet zijn en je nieuwe huur pas op de 15e ingaat.

Soms heb je geen andere keuze dan te onderhandelen met je huisbaas en/of de vorige huurder. Het kan zijn dat de huurder die gaat verhuizen het niet erg vindt als jij een paar dagen eerder intrekt.

Problemen met verhuizen
Dan is er nog de kwestie van het verhuizen van je "spullen".

Als je voor het eerst in en uit je studentenkamer verhuist, krijg je waarschijnlijk hulp van familie en vrienden. Als je "afstudeert" naar je eerste appartement buiten de campus, begin je je eigen meubels te verzamelen. Dit maakt verhuizen wat ingewikkelder en ingewikkelder. Ten eerste moet je je verhuizing zo plannen dat je meubels op tijd aankomen, zodat je niet op de grond hoeft te slapen.

Veel studenten vertrouwen op vrienden met een vrachtwagen om hun spullen van appartement naar appartement te verhuizen, maar dit is niet noodzakelijkerwijs de beste optie. Overweeg om lokale verhuizers in te huren om te helpen. Rent. heeft een gratis verhuiscentrum om je te helpen je spullen snel en efficiënt te verhuizen.

Onderverhuren van studentenappartementen
Veel appartementen voor studenten worden onderverhuurd. Het woord "onderverhuren" betekent eigenlijk "onderverhuren", waarbij je huurt van een andere huurder. Onderverhuren is een goede optie als je op korte termijn wilt huren en geen lange huurperiode wilt.

Dit is vooral het geval in de zomer, wanneer veel studenten terug naar huis gaan, maar nog wel hun huidige huurcontract hebben. Op dat moment kun je hun huurcontract overnemen voor alleen de zomermaanden en niet het hele jaar, en naar je eigen plek verhuizen nadat de oorspronkelijke huurder terugkomt van zijn zomervakantie.

Onderverhuren van je eerste appartement
Voor een huurder die voor het eerst een appartement huurt, kan onderverhuur soms een goede manier zijn om aan een appartement te komen als je moeite hebt om aan de eisen van een zakelijke verhuurder te voldoen. Studenten die onderverhuren zijn minder kieskeurig over hun persoonlijke krediet en zijn misschien meer geneigd om aan jou te verhuren omdat je een vriend van een vriend bent of omdat ze je aardig vinden.

Het nadeel van onderverhuren is dat je soms overgeleverd bent aan de huurder van wie je huurt. Hij kan op het laatste moment van gedachten veranderen en jou in de steek laten.

Illegaal onderverhuren
Wees ook op je hoede voor mensen die je een onderhuurcontract aanbieden als ze niet op de hoogte zijn van de gang van zaken bij hun huisbaas. Als ze je vertellen dat ze niet met de huisbaas of beheerder mogen communiceren, dan onderverhuren ze waarschijnlijk aan jou, ondanks dat dit niet is toegestaan in hun huurovereenkomst.

Dit kan tot problemen leiden, waarvan het minste is dat je de huisbaas niet direct om hulp kunt vragen als het appartement een probleem heeft, zoals een waterlek. In het ergste geval komt de huisbaas erachter en word je buiten je schuld uit je huis gezet.

Je appartement onderverhuren aan andere studenten
Je kunt je appartement ook onderverhuren aan een andere student, mits je huurcontract dit toestaat. Deze optie kan iets zijn om te bespreken met je potentiële huisbaas als je op zoek bent naar een plek om te huren. Bijvoorbeeld, als je naar huis gaat voor de zomer of voor een semester op een uitwisselingsprogramma gaat, maar je wilt je appartement het hele jaar door houden, dan kun je het appartement eventueel onderverhuren terwijl je weg bent.

De uitdagingen van het onderverhuren zijn het vinden van een betrouwbare huurder om je appartement aan te verhuren. Zal je je persoonlijke spullen in het appartement houden terwijl je weg bent? Is de onderhuurder in staat om de huur op tijd te betalen? Zal hij/zij voor het huis zorgen?

Gevaren van onderverhuur
U moet ook voorzichtig zijn - u zult horrorverhalen horen over onderhuurders die weigeren te vertrekken wanneer u terugkeert en die de lokale wetten misbruiken om in het appartement te blijven. Je zult je onderhuurders dus zorgvuldig moeten screenen, inclusief hun huurgeschiedenis en een kredietcontrole, en je zult referenties moeten opvragen om te proberen iemand te vinden die attent en eerlijk is.

Je zult er ook echt voor willen zorgen dat je een huurdersverzekering hebt als je je woning onderverhuurt. Je verzekering dekt de schade aan je spullen door de onderhuurder, of je aansprakelijkheid voor wat er gebeurt terwijl zij er wonen. Het zal problemen niet voorkomen, maar het zal helpen als ze zich voordoen.

Extra informatie voor de nieuwe huurder
Als je klaar bent om te zoeken naar studentenappartementen, heeft Rent. veel bronnen voor je. Je vindt veel nuttige artikelen op de Rent. blog, evenals een City Guide naar een aantal van de populaire stedelijke hotspots.

Je kunt ook hulp krijgen van je universiteit. Bel de studentenvereniging of het hoofdkantoor en vraag of ze je kunnen doorverwijzen naar de afdeling die je kan helpen. Sommige steden hebben ook huurdersverenigingen die huurders voorlichting, advies en goedkope of gratis juridische bijstand bieden.

 

0

Bent u een makelaar?

Plaats dan vandaag nog geheel GRATIS uw woningen op Woning-unie.online

Onze website maakt gebruik van cookies, voor meer informatie over welke cookies wij gebruiken bekijk dan ons Cookiebeleid.

Accepteren Weigeren