Hoe werkt huurtoeslag voor expats?

Huurtoeslag voor expats is een onderwerp waar veel internationale werknemers in Nederland vragen over hebben. Als je als expat in Nederland woont en huurt, kun je in sommige gevallen recht hebben op financiële steun van de overheid. Toch zijn de regels niet altijd duidelijk. In dit artikel lees je precies hoe huurtoeslag werkt voor expats, welke voorwaarden gelden in 2025, en hoe je deze toeslag kunt aanvragen.

Wat is huurtoeslag precies?

Huurtoeslag is een maandelijkse bijdrage van de Nederlandse overheid om huurders te helpen hun woonlasten te betalen. Deze regeling is bedoeld voor mensen met een lager of middeninkomen, zodat wonen betaalbaar blijft.

De hoogte van de toeslag hangt af van je inkomen, huurprijs, leeftijd en gezinssituatie. Voor expats geldt in principe hetzelfde systeem als voor Nederlandse inwoners, zolang zij officieel in Nederland wonen en voldoen aan de voorwaarden van de Belastingdienst Toeslagen.

Kunnen expats huurtoeslag krijgen?

Ja, expats kunnen huurtoeslag ontvangen, mits ze aan alle wettelijke eisen voldoen. De Nederlandse overheid maakt geen onderscheid tussen Nederlandse burgers en buitenlandse werknemers, zolang ze legaal in Nederland wonen en geregistreerd staan bij de gemeente.

Je moet dus ingeschreven staan in de Basisregistratie Personen (BRP) en een geldig verblijfsdocument hebben. Ook moet je een huurcontract hebben op jouw naam en daadwerkelijk in die woning wonen.

Voor expats met een tijdelijke verblijfsvergunning of kennismigrantenstatus is huurtoeslag mogelijk, zolang ze voldoen aan de inkomens- en huurlimieten.

Voorwaarden voor huurtoeslag in 2025

Om als expat huurtoeslag te ontvangen, moet je aan meerdere voorwaarden voldoen. De belangrijkste zijn:

1. Je bent 18 jaar of ouder.

2. Je hebt een huurcontract op jouw naam.

3. Je huurt een zelfstandige woonruimte met een eigen voordeur, keuken en toilet.

4. Je bent officieel geregistreerd bij de gemeente (BRP).

5. Je inkomen en vermogen zijn niet te hoog.

6. De huurprijs ligt onder de maximale grens (in 2025 is dat €879,66 per maand).

Daarnaast geldt: als je huisgenoten hebt, telt hun inkomen ook mee voor de berekening van jouw toeslag.

Hoe werkt de berekening van huurtoeslag voor expats?

De huurtoeslag voor expats wordt berekend op basis van een aantal factoren:

• De hoogte van de huur: hoe hoger de huur (tot een maximum), hoe meer toeslag je kunt ontvangen.

• Je inkomen: bij een laag inkomen ontvang je meer toeslag.

• Je leeftijd: jongeren onder de 23 krijgen vaak minder huurtoeslag.

• Je gezinssamenstelling: alleenstaanden en gezinnen hebben verschillende toeslaggrenzen.

De Belastingdienst gebruikt deze gegevens om te berekenen hoeveel je maandelijks krijgt. Op de website van de Belastingdienst staat een rekenhulp waarmee je direct kunt zien of je in aanmerking komt.

Inschrijving en verblijfsstatus

Een cruciale factor bij huurtoeslag voor expats is je verblijfsstatus. Alleen expats die legaal in Nederland wonen, kunnen toeslag krijgen. Dat betekent dat je:

• Een geldige verblijfsvergunning moet hebben (zoals een verblijfsdocument type I, II, III of IV).

• Of als EU-burger een geldig inschrijvingsbewijs hebt in de BRP.

Expats zonder officiële inschrijving of met een toeristenstatus (zoals short-stay professionals) komen niet in aanmerking.

Belastingdienst en DigiD

Om huurtoeslag aan te vragen, heb je een DigiD nodig. Dit is een digitale identiteit waarmee je kunt inloggen bij overheidswebsites. Expats die hier langer dan vier maanden wonen, kunnen DigiD aanvragen zodra ze ingeschreven zijn bij de gemeente.

Via Mijn Toeslagen op de website van de Belastingdienst kun je eenvoudig jouw aanvraag indienen. Je ziet daar ook hoeveel je ontvangt, wanneer het wordt uitbetaald en of er wijzigingen nodig zijn.

Belang van een zelfstandige woning

Een van de meest gemaakte fouten bij expats die huurtoeslag aanvragen, is dat hun woning niet als zelfstandig wordt beschouwd.
Een zelfstandige woning betekent dat je een eigen keuken, badkamer en voordeur hebt.

Woon je bijvoorbeeld in een gedeeld studentenhuis met gedeelde keuken en badkamer? Dan is het géén zelfstandige woonruimte, en kun je geen huurtoeslag aanvragen.

Daarom is het belangrijk om vóór je aanvraag te controleren of jouw woning officieel als zelfstandige woonruimte geregistreerd staat bij de gemeente.

Inkomen en vermogen: wat telt mee?

Om te bepalen of je recht hebt op huurtoeslag, kijkt de Belastingdienst naar jouw jaarinkomen en spaargeld (vermogen).

Voor 2025 geldt:

• Het inkomen van een alleenstaande mag niet hoger zijn dan ongeveer €35.000 per jaar.

• Het gezamenlijke vermogen (spaargeld, beleggingen) mag niet meer zijn dan €36.952 per persoon.

Verdien je meer of heb je een hoger vermogen, dan vervalt het recht op huurtoeslag automatisch.

Veelvoorkomende situaties bij expats

1. Expats met een tijdelijk contract
   Als je een tijdelijk huurcontract hebt (bijvoorbeeld via een verhuurplatform), kom je alleen in aanmerking als de woning officieel geregistreerd is.

2. Samenwonende expats
   Als je samenwoont met een partner of huisgenoot, telt hun inkomen mee. Daardoor kan het zijn dat je minder of geen toeslag krijgt.

3. Expats die verhuizen binnen Nederland
   Je kunt de huurtoeslag meenemen naar een nieuwe woning, mits de nieuwe huurprijs en situatie nog binnen de voorwaarden passen.

Veelgemaakte fouten bij aanvragen

Expats maken vaak dezelfde fouten bij het aanvragen van huurtoeslag:

• Niet geregistreerd staan bij de gemeente.

• Een kamer huren in een gedeeld huis (geen zelfstandige woning).

• Vergeten de verhuizing door te geven.

• Onjuist inkomen of huurprijs invullen.

Zorg dus dat je gegevens altijd kloppen en up-to-date zijn, anders kan de Belastingdienst je toeslag terugvorderen.

Hoe vraag je huurtoeslag aan als expat?

Het aanvragen van huurtoeslag gaat in vijf stappen:

1. Log in met je DigiD op mijntoeslagen.nl.

2. Vul je persoonlijke gegevens en huurprijs in.

3. Voeg het aantal bewoners toe.

4. Controleer je inkomen en vermogen.

5. Verstuur de aanvraag.

Binnen enkele weken ontvang je bericht over de goedkeuring. Als je recht hebt op toeslag, wordt het bedrag maandelijks op je rekening gestort.

Huurtoeslag en expats in 2025: wat verandert er?

Vanaf 2025 gelden enkele versoepelingen. De inkomensgrens is verhoogd, en sommige tijdelijke bewoners met een werkvisum komen nu ook in aanmerking. Daarnaast werkt de overheid aan een Engelstalige versie van het aanvraagportaal om het proces voor expats eenvoudiger te maken.

Deze aanpassingen zijn bedoeld om de woningmarkt eerlijker en toegankelijker te maken, ook voor internationale inwoners die hier langdurig wonen en bijdragen aan de economie.

Huurtoeslag is ook voor expats bereikbaar

Huurtoeslag voor expats is goed mogelijk, zolang je aan de voorwaarden voldoet. De belangrijkste stap is registratie bij de gemeente en een zelfstandige huurwoning. Met een geldig verblijfsdocument, een bescheiden inkomen en een huurprijs onder de grens, kun je elke maand financiële ondersteuning krijgen.

Door je gegevens goed bij te houden en je aanvraag correct in te vullen, profiteer je van een regeling die wonen in Nederland een stuk betaalbaarder maakt – ook voor expats.