Notaris kosten huis kopen

Notaris kosten huis kopen zijn een belangrijk onderdeel van de kosten wanneer je een woning koopt. Veel mensen kijken vooral naar de koopprijs van een huis, maar vergeten dat er ook bijkomende kosten zijn. Eén van de belangrijkste kostenposten is de notaris.

Bij het kopen van een woning moet namelijk een akte van levering worden opgesteld en vaak ook een hypotheekakte. Deze documenten worden door een notaris opgesteld en officieel vastgelegd.

Met de rekentool hieronder kun je eenvoudig een schatting van de notaris kosten huis kopen berekenen.

Notaris kosten huis kopen tool

Gebruik onderstaande rekentool om een schatting van de notariskosten bij het kopen van een huis te maken.

Bereken hier de notaris kosten!

Welke notaris kosten betaal je bij een huis kopen?

Wanneer je een woning koopt, krijg je bijna altijd te maken met twee soorten notaris kosten huis kopen.

De eerste is de akte van levering. Dit document zorgt ervoor dat de woning officieel op jouw naam komt te staan. De notaris registreert dit vervolgens bij het Kadaster.

De tweede is de hypotheekakte. Hierin staat dat de bank een hypotheekrecht krijgt op de woning. Dit is nodig wanneer je geld leent voor de aankoop van een huis.

Gemiddelde notaris kosten huis kopen

De notaris kosten huis kopen kunnen per notariskantoor verschillen. Toch liggen de kosten vaak ongeveer in dezelfde range.

Gemiddeld betaal je:

leveringsakte: ongeveer €700 tot €1200
hypotheekakte: ongeveer €700 tot €1200

In totaal liggen de notariskosten vaak tussen €1400 en €2400.

Daarom is het verstandig om meerdere notarissen te vergelijken.

Waarom een notaris verplicht is

Bij het kopen van een woning is een notaris verplicht. De notaris zorgt ervoor dat de koop juridisch correct wordt vastgelegd.

Daarnaast controleert de notaris belangrijke zaken zoals:

eigendom van de woning
eventuele schulden op het huis
hypotheekregistratie

Hierdoor wordt voorkomen dat er problemen ontstaan bij de overdracht van de woning.

Notaris kosten huis kopen voor starters

Voor starters op de woningmarkt kunnen de notaris kosten huis kopen een belangrijke kostenpost zijn. Naast de notariskosten zijn er namelijk ook andere bijkomende kosten.

Denk bijvoorbeeld aan:

taxatiekosten
hypotheekadvies
NHG kosten

Samen worden deze kosten vaak kosten koper (k.k.) genoemd.

Notaris kosten huis kopen en kosten koper

Wanneer je een woning koopt met kosten koper, betaal je meestal alle bijkomende kosten zelf. De notariskosten vallen hier ook onder.

Gemiddeld liggen de totale kosten koper tussen 3% en 6% van de woningprijs.

Daarom is het verstandig om deze kosten mee te nemen in je budget wanneer je een huis wilt kopen.

Hoe kun je notariskosten besparen?

Hoewel notariskosten vaak vergelijkbaar zijn, kunnen er wel verschillen zijn tussen notariskantoren.

Daarom kan het slim zijn om offertes op te vragen bij meerdere notarissen. Soms kan dit honderden euro’s verschil maken.

Daarnaast bieden sommige notarissen pakketten aan voor woningkopers.

Notaris kosten huis kopen

Notaris kosten huis kopen zijn een belangrijk onderdeel van de bijkomende kosten bij het kopen van een woning. De notaris zorgt ervoor dat de eigendomsoverdracht en hypotheek juridisch correct worden vastgelegd.

Met een rekentool kun je snel een schatting maken van de notariskosten. Hierdoor krijg je een beter beeld van de totale kosten van een huis kopen.