Per direct woning huren zonder borg: zo doe je dat in 2025

Ben je dringend op zoek naar woonruimte, maar heb je geen spaargeld voor een borg? Je bent niet de enige. Steeds meer mensen zoeken naar manieren om per direct een woning te huren zonder borg. Denk aan studenten, starters, mensen met spoed of mensen die door een relatiebreuk of noodsituatie snel onderdak nodig hebben.

In dit blog leggen we uit hoe je per direct kunt huren zonder borg, waar je op moet letten, wat de voor- en nadelen zijn én hoe je via woning-unie.eu gratis in contact komt met particuliere verhuurders – zonder bemiddelingskosten of ingewikkelde procedures.

Waarom wil je een woning huren zonder borg?

Een borgsom is meestal gelijk aan 1 tot 2 maanden huur. Bij een huurprijs van €850 betekent dat al snel €850 tot €1.700 aan borg. Dat is voor veel mensen simpelweg niet op te brengen, zeker niet bij spoed. Andere redenen:

• Je hebt net een dure verhuizing of scheiding achter de rug

• Je moet per direct verhuizen door omstandigheden

• Je zit in de schuldsanering of hebt beperkte financiële middelen

• Je wil eerst kijken of de woning bevalt voor je zo’n bedrag vastzet

Kortom: huren zonder borg is aantrekkelijk én soms pure noodzaak.

Bestaat het echt: per direct huren zonder borg?

Ja! Er zijn verhuurders – vooral particulieren – die flexibel omgaan met borg. Soms vragen ze geen borg, soms slechts een halve maand of bieden ze andere regelingen, zoals:

• Een garantstelling (bijv. van ouders of werkgever)

• Een huurcontract met proefperiode

• Vooruitbetaling in plaats van borg

Via platforms zoals woning-unie.eu kun je deze woningen makkelijker vinden, omdat je daar direct in contact komt met de verhuurder – zonder makelaar of tussenpersoon.

Voordelen van huren zonder borg

✅ Lagere instapkosten
Je hoeft geen groot bedrag vooraf te betalen, dus verhuizen wordt betaalbaar.

✅ Sneller huren bij spoed
Je kunt sneller schakelen zonder te wachten op het vrijmaken van spaargeld of een lening.

✅ Geen risico op het ‘kwijt zijn’ van de borg
Sommige huurders maken zich zorgen dat ze hun borg niet terugkrijgen. Bij huren zonder borg speelt dat risico niet.

✅ Flexibeler verhuizen
Je zit minder ‘vast’ aan de verhuizing als je zonder borg kunt huren.

Nadelen en aandachtspunten

â›” Niet elke verhuurder biedt het aan
De meeste woningcorporaties en makelaars vragen standaard borg. Je moet dus gericht zoeken naar particuliere verhuurders.

â›” Soms hogere maandlasten
Sommige verhuurders rekenen een iets hogere huur om het risico zonder borg te compenseren.

â›” Extra controle of eisen
Zonder borg wil een verhuurder meer zekerheid, zoals een loonstrook, werkgeversverklaring of garantstelling.

â›” Kans op tijdelijke of gedeelde woonruimte
Veel woningen zonder borg zijn tijdelijke huurwoningen, studio’s of kamers.

Waar vind je woningen zonder borg?

Er zijn een paar manieren om deze woningen te vinden:

1. Via woning-unie.eu

Op woning-unie.eu kun je gratis zoeken naar woningen zonder borg. Je vindt hier:

• Particulier aanbod zonder tussenpersonen

• Woningruil, tijdelijke verhuur of spoedaanbod

• Direct contact met verhuurders

• Geen inschrijfkosten of bemiddelingskosten

Gebruik zoektermen als "zonder borg", "spoed", "per direct", of plaats zelf een gratis oproep met je woonwens!

👉 Plaats jouw woonwens op woning-unie.eu – het is gratis!

2. Social media en lokale groepen

Facebookgroepen zoals "Woning gezocht aangeboden [jouw stad]" bevatten vaak particulier aanbod. Wees wel voorzichtig en controleer altijd op betrouwbaarheid.

3. Via-via (netwerk)

Laat familie, vrienden of collega’s weten dat je zoekt. Veel verhuur vindt plaats buiten platforms om.

Tips om sneller een woning te vinden zonder borg

💡 Plaats zelf een zoekopdracht
Wees actief. Laat op woning-unie.eu weten wat je zoekt: locatie, maximale huur, met of zonder borg. Zo vinden verhuurders jou.

💡 Wees flexibel
Hoe ruimer je bent qua locatie of woningtype, hoe groter je kans.

💡 Bereid je documenten voor
Heb je geen borg, zorg dan voor:

• Loonstrook of uitkeringsspecificatie

• ID-kaart of paspoort

• Eventueel een garantsteller (bijv. ouder, partner of werkgever)

💡 Reageer snel
Woningen zonder borg zijn populair. Reageer direct en vriendelijk, met een korte introductie van jezelf.

Veelgestelde vragen over huren zonder borg

1. Is het normaal dat een verhuurder geen borg vraagt?
Het is niet standaard, maar bij particuliere verhuur komt het regelmatig voor – vooral bij spoedaanbod of tijdelijke huur.

2. Moet ik extra betalen als er geen borg gevraagd wordt?
Soms rekent een verhuurder een iets hogere huur of éénmalige vergoeding. Maak hierover duidelijke afspraken.

3. Kan ik zelf onderhandelen over de borg?
Ja. Soms kun je een halve borg afspreken of een garantstelling voorstellen als alternatief.

4. Is huren zonder borg betrouwbaar?
Als je via een betrouwbaar platform werkt en duidelijke afspraken maakt, is huren zonder borg zeker mogelijk én veilig.

Per direct huren zonder borg is mogelijk – met de juiste aanpak

Een woning huren zonder borg is geen sprookje. Het komt vaker voor dan je denkt, vooral bij particulier aanbod. Zeker als je snel woonruimte nodig hebt of weinig financiële middelen hebt, kan dit dé oplossing zijn.

Via woning-unie.eu kun je gratis en eenvoudig zoeken naar woningen die passen bij jouw situatie – of zelf een advertentie plaatsen met je woonwens. En dat zonder inschrijfkosten of makelaar. Snel, direct én betaalbaar.

Dus wacht niet af. Begin vandaag nog je zoektocht op woning-unie.eu en ontdek dat ook jij per direct een woning kunt huren zonder borg.