Corso Giuseppe Garibaldi

Dit bijzondere appartement beslaat de tweede en derde verdieping van een historisch pand uit de zestiende eeuw, gelegen aan de Corso Garibaldi, van oudsher een van de belangrijkste straten in het historische centrum van Forlì.

Het appartement vormt de bovenste woning van het gebouw: er zijn dus geen bovenburen. De zolderverdieping maakt integraal deel uit van de woning en biedt een vrij in te delen ruimte. Doordat het appartement aan alle vier de zijden vrij ligt, geniet het bovendien een grote mate van zelfstandigheid en privacy.

De historische oorsprong van het pand is nog duidelijk zichtbaar in de architectuur. Zo zijn er maar liefst 68 centimeter dikke natuurstenen buitenmuren, plafonds van 3,70 meter hoog en imposante ramen van 2,20 meter. De woning heeft oude terracottavloeren, sierlijsten van gips en wanden afgewerkt met Venetiaans stucwerk.

Blikvanger in de woonkamer is een Louis XIV-schouw van roze Portugees marmer. De keuken is op maat gemaakt van massief notenhout en voorzien van moderne, recent vernieuwde apparatuur.

De zolderverdieping heeft de oorspronkelijke draagconstructie van het dak behouden, met zichtbare houten verbindingen en zorgvuldig gerestaureerde dakbalken.

De woning is voorbereid op domotica. Bewegingssensoren die ’s nachts automatisch de looproutes verlichten zijn al geïnstalleerd en in gebruik. Ook de voorzieningen voor verlichting in verschillende groepen en het bedienen van huishoudelijke apparatuur via een spraakassistent (Alexa) kunnen opnieuw worden aangesloten. De huidige eigenaar heeft deze functies eerder gebruikt en kan ze op verzoek van de koper weer gebruiksklaar achterlaten.

Het balkon ligt richting zuid en biedt panoramisch uitzicht richting de heuvels van Romagna.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit een kleine groep betrokken bewoners die in goed overleg het onderhoud plannen. Het laatste groot onderhoud is in september 2026 voltooid. Hieronder viel de vernieuwing van de dakbedekking met traditionele dakpannen en onderhoud aan de gevels en trappenhuizen.

Het pand ligt in het autoluwe historische centrum van Forlì, op loopafstand van de Duomo, Piazza Saffi en de belangrijkste winkels en voorzieningen. Aan de achterzijde ligt Piazzetta Melozzo, waar gratis en zonder vergunning kan worden geparkeerd — een bijzonder voordeel in het historische stadscentrum.

Het gebouw heeft een beperkte historisch-artistieke beschermde status. Deze bescherming heeft uitsluitend betrekking op de monumentale hoofdtrap, die tot de gemeenschappelijke delen van het gebouw behoort. Het appartement valt volgens de verkoopinformatie niet onder een individuele monumentale bescherming op grond van het Italiaanse wetsbesluit D.Lgs. 42/2004.