Rustieke woning bereikbaar met de auto, met 7.250 m² grond in Loaco

Rustieke woning bereikbaar met de auto, met 7.250 m² grond in Loaco – € 105.000

La Fenice Immobiliare VCO biedt een rustieke woning te koop aan in Loaco, gemeente Calasca-Castiglione, Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte, Italië. De woning is met de auto bereikbaar en heeft in totaal 7.250 m² eigen grond en een aangrenzend rustiek bijgebouw dat als houtopslag wordt gebruikt.

De woning heeft een begane grond en een eerste verdieping, met twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer met open haard en één badkamer. De grond bestaat uit vijf percelen: 6.470 m² weiland en 780 m² hakhoutbos.

Water is aanwezig. Er is geen aansluiting op het elektriciteitsnet; de elektriciteitsvoorziening gebeurt met een generator.

Het hoofdgebouw is volgens de verkoopgegevens kadastraal geregistreerd als woning, categorie A/4, met vier kadastrale vertrekken. De verwarmde gebruiksoppervlakte volgens het Italiaanse APE bedraagt 76,76 m² (afgerond circa 77 m²). Dit is niet de totale commerciële verkoopoppervlakte; die moet nog worden vastgesteld.

Italiaans energieprestatiecertificaat (APE): klasse G; EPgl,nren 552,49 kWh/m² per jaar. Afgegeven op 10-10-2017; vermelde vervaldatum 10-10-2027. Dit betreft Italiaanse APE-gegevens, geen Nederlands energielabel.

Vraagprijs: € 105.000. Referentie: V-CALASCA105.
La Fenice Immobiliare VCO — Fabiano Gravano
Telefoon/WhatsApp: +39 328 488 2238
E-mail: lafeniceagenz@hotmail.com
Meer informatie: https://lafenicevco.com/immobili/v-calasca105