Câmpului

COSTINEȘTI SUD – Statiunea Tineretului Renumita pe Litoralul Marii Negre
Proprietate premium, la câteva minute de mare, cu business turistic activ de peste 6 ani, reputație excelentă și clientelă fidelă.
AVANTAJELE INVESTIȚIEI
Rezervări confirmate pentru sezonul 2027
Ocupare de până la 97% în perioada iunie–septembrie
Solicitări constante inclusiv în extrasezon
30% clientelă internațională
Închirieri frecvente pentru aniversări, majorate, petreceri private și petreceri de burlăcie
Închiriere exclusiv integrală – ușor de administrat și eficient de exploatat
Airbnb Superhost, rating 10 pe Booking și Travelminit și recenzii excelente
700 mp de teren disponibili pentru extindere
Valoarea terenului este estimată la aproximativ 150.000 €
Posibilitate de plată în două rate, în condițiile agreate
Poziționare într-o stațiune cu vizibilitate în creștere, susținută de atracția festivalului Beach, Please! și de proiectul Nibiru – oportunități de atragere a turiștilor și de dezvoltare a activității de cazare.
PROPRIETATEA
Teren: 1.500 mp, cu deschidere de aproximativ 65 m
2 vile independente P+1, cu 9 camere
Aproximativ 400 mp construiți
Construcție solidă, în stil mediteranean, realizată cu materiale premium importate din Franța și Italia
Piscină 11×5 m
Saună, sală de fitness și Beach Bar
Curți amenajate, terase și spații de relaxare
Aproximativ 20 de locuri de parcare în fața proprietății + 2 în curte
Alarmă și sistem de pază Ney Guard pentru cele 4 construcții
Ferestre Velux și rulouri exterioare electrice
Aer condiționat, pompe de căldură și gaz
Utilități realizate pe cheltuiala proprietarului
Stradă recent amenajată, cu acces facil
BUSINESS LA CHEIE
Una dintre vile funcționează în regim turistic de 3 stele de peste 6 ani, cu închiriere exclusiv integrală.
Se predă cu website profesional, identitate și reputație online, bază de clienți, echipamente și mobilier exterior.
Documentație cadastrală pentru cele două vile realizată în 2021, cu documentația construcțiilor noi actualizată în 2025–2026.
BONUS
Robot profesional pentru curățarea piscinei, echipamente pentru întreținerea gazonului, magazie de unelte, șezlonguri premium, umbrele și mobilier exterior.
DIRECT PROPRIETAR | COMISION 0%
Telefon: +40 751 049 087