Internationale hypotheek aanvragen: zo doe je het via Woning Unie

Een internationale hypotheek aanvragen is een stap die goed begrip van de regels in meerdere landen vereist. Of je nu een woning koopt in een ander EU-land, een beleggingspand financiert of een vakantiewoning aankoopt, de internationale hypotheekmarkt biedt diverse mogelijkheden. Via Woning Unie vind je alle informatie en de gespecialiseerde begeleiding die je nodig hebt.

Wat is een internationale hypotheek?

Een internationale hypotheek is een hypotheek waarbij de woning zich in een ander land bevindt dan waar de lener woonachtig of belastingplichtig is. Er zijn twee hoofdvormen: een hypotheek bij een lokale bank in het land waar de woning staat, en een hypotheek bij een internationale bank of via een Nederlandse bank die buitenlandse woningen financiert. Beide vormen hebben voor- en nadelen, afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en het betreffende land.

Stappen voor het aanvragen van een internationale hypotheek

Het aanvragen van een internationale hypotheek verloopt in een aantal stappen. Begin allereerst met een grondig onderzoek naar de hypotheekmarkt in het betreffende land. Verzamel vervolgens alle benodigde documenten, zoals je paspoort, belastingaangiftes en bewijs van inkomen. Neem daarna contact op met een gespecialiseerde hypotheekadviseur die ervaring heeft in het betreffende land. Vraag de hypotheek aan, wacht op de taxatie en sluit de deal af via een notariële overdracht. Via Woning Unie begeleiden we jou door elke stap van dit proces.

Internationale hypotheek aanvragen: de tijdlijn

Het aanvragen van een internationale hypotheek duurt doorgaans langer dan een Nederlandse hypotheek. Reken op een doorlooptijd van zes tot twaalf weken, soms langer. Dit is afhankelijk van het land, de aanbieder en de volledigheid van jouw documenten. Het is verstandig om ruim op tijd te beginnen, zeker als je een specifieke aankoopdatum in gedachten hebt. Via Woning Unie helpen we jou de doorlooptijd zo kort mogelijk te houden door jou optimaal voor te bereiden.

Internationale hypotheek en fiscale aspecten

Bij een internationale hypotheek zijn er fiscale aspecten in meerdere landen waarmee je rekening moet houden. In Nederland moet je de buitenlandse woning en de bijbehorende hypotheekschuld opgeven in jouw belastingaangifte. In het land waar de woning staat betaal je lokale belastingen. Bovendien zijn er belastingverdragen tussen Nederland en de meeste EU-landen die bepalen in welk land je belasting betaalt over eventuele huurinkomsten. Via Woning Unie maak je eenvoudig contact met fiscale adviseurs die kennis hebben van de internationale belastingaspecten.

Begin vandaag met het aanvragen van jouw internationale hypotheek

Klaar om een internationale hypotheek aan te vragen? Via Woning Unie vind je alle informatie en maak je eenvoudig contact met gespecialiseerde hypotheekadviseurs. Of je nu een woning wilt kopen in Spanje, Portugal, Duitsland of een ander land, wij helpen jou de juiste internationale hypotheek te vinden. Begin vandaag nog via Woning Unie.