Belastingen bij vastgoed in Frankrijk kunnen complex zijn. Deze gids geeft u een overzicht van de belangrijkste fiscale regels.
Overzicht van belastingen bij vastgoed in Frankrijk
Belastingen bij vastgoed in Frankrijk kunnen complex zijn, maar een goed begrip is essentieel voor eigenaren en investeerders. Dit overzicht behandelt de belangrijkste belastingen die van toepassing zijn op vastgoed in Frankrijk.
Onroerendezaakbelasting (taxe foncière)
De taxe foncière is een jaarlijkse belasting die wordt geheven door de gemeente. Het tarief varieert per gemeente en is gebaseerd op de huurwaarde van de woning. De belasting wordt betaald door de eigenaar en is verplicht.
Woonbelasting (taxe d'habitation)
De taxe d'habitation is een jaarlijkse belasting die wordt geheven op woningen die bewoond zijn. Het tarief varieert per gemeente. In sommige gevallen zijn er vrijstellingen voor lage inkomens.
Vermogensbelasting (IFI)
Frankrijk heft een vermogensbelasting (Impôt sur la Fortune Immobilière, IFI) op vastgoed met een waarde boven �1,3 miljoen. Het tarief varieert van 0,5% tot 1,5%.
Inkomstenbelasting over huurinkomsten
Als u uw woning verhuurt, bent u belasting verschuldigd over de inkomsten uit verhuur. Het tarief is progressief, afhankelijk van uw totale inkomen.
Belasting op meerwaarde
Bij de verkoop van een woning betaalt u belasting op meerwaarde (plus-value) over de winst die u maakt. Het tarief is 19% + sociale lasten (tot 17,2%).
Belastingen bij vastgoed in Frankrijk kunnen complex zijn, maar met de juiste begeleiding kunt u optimaal gebruik maken van de fiscale mogelijkheden.