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THE VINEYARD HOUSE
Paralia Ofriniou (Touzla) • Kavala • Griechenland
Exklusives Wohnen im Herzen von Paralia Ofriniou (Touzla)
Komplett renoviert • Nur 300 m vom Strand entfernt • 150 m zu Bank, Geschäften, Restaurants und Cafés • Vollständig möbliert und ausgestattet
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Mediterranes Wohnen in seiner schönsten Form
The Vineyard House ist eine stilvoll renovierte Immobilie, die Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Dank ihrer einladenden Atmosphäre, der großzügigen Wohnbereiche und der außergewöhnlichen Außenanlagen eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den zeitlosen Charme des Mittelmeers mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.
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Innenbereich Die Immobilie verfügt über 65 m² Wohnfläche sowie einen 15 m² großen geschlossenen Balkon, der zusätzlichen nutzbaren Wohnraum bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt 202 m².
Raumaufteilung
• Drei komfortable Schlafzimmer
• Voll ausgestattete separate Küche mit Essbereich
• Ein modernes Badezimmer
• Separater Abstellraum im Innenbereich
Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen – sowohl für Familien als auch für einen entspannten Aufenthalt am Meer.
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Leben im Freien
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, der den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über erlebbar macht.
Außenbereich
• Ca. 120 m² privater Außenbereich
• Traditioneller, von Weinreben überdachter Innenhof mit natürlichem Schatten
• Alte Bäume sorgen für Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre
• Grillplatz – ideal für Familie und Freunde
• Außendusche mit Waschbecken für den Sommer
Dieser Außenbereich ist weit mehr als nur ein Garten – er bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu langen Sommerabenden, gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Stunden unter der griechischen Sonne ein.
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Privatparkplätze und Abstellflächen
• Private Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge
• Separater Abstellraum im Haus
• Zusätzlicher externer Stauraum
Praktische Lösungen, die sowohl den Alltag als auch längere Sommeraufenthalte besonders komfortabel gestalten.
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Moderne Ausstattung und Haustechnik
The Vineyard House ist mit modernen technischen Einrichtungen ausgestattet, die ganzjährig höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleisten.
Ausstattung
• Zwei Klimaanlagen
• Zentralheizung mit Heizkörpern
• Gasheizung mit Warmwasserbereitung
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Alarmanlage
• CCTV-Videoüberwachungssystem
• Highspeed-Internetanschluss
• Anschluss an Strom-, Wasser- und Abwassernetz
• Eigener artesischer Brunnen mit Tauchpumpe, der eine kostengünstige Wasserversorgung für den täglichen Gebrauch ermöglicht
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Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
The Vineyard House wurde für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet die perfekte Verbindung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort.
Ob als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihre hochwertige Ausstattung und ihren hohen Wohnwert in einer der beliebtesten Küstenregionen Nordgriechenlands.
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Kaufpreis
475.000 €
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Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
E-Mail
s.manikakis@gmail.com
Mobiltelefon
+30 6944 244067