Woning zoeken voor gezinnen in Den Haag

Een woning zoeken voor gezinnen in Den Haag is in 2025 geen eenvoudige opgave. De stad is geliefd om haar diversiteit, scholen, stranden en kindvriendelijke wijken, maar dat betekent ook dat de concurrentie groot is. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, betaalbare woning, lopen vaak tegen lange wachttijden en stijgende prijzen aan. Toch zijn er manieren om de zoektocht slimmer aan te pakken. In dit artikel lees je alles over de huidige woningmarkt, de beste wijken voor gezinnen en praktische tips om sneller een geschikte woning te vinden.

Woningmarkt voor gezinnen in Den Haag

De woningmarkt in Den Haag staat onder druk. De stad groeit gestaag en het aantal gezinnen dat zich hier wil vestigen neemt toe. Vooral de combinatie van werkgelegenheid, scholen en een groene omgeving maakt Den Haag aantrekkelijk.

Toch is het aanbod van gezinswoningen beperkt. Nieuwbouwprojecten lopen vertraging op en de huurprijzen blijven stijgen. Voor gezinnen met een modaal inkomen is het daarom lastig om iets betaalbaars te vinden in populaire wijken zoals het Statenkwartier of Scheveningen.

Populaire gezinswijken in Den Haag

Den Haag kent een aantal buurten die ideaal zijn voor gezinnen dankzij scholen, speeltuinen en een veilige omgeving.

1. Benoordenhout – Groene wijk met ruime huizen, vlak bij parken en internationale scholen.

2. Loosduinen – Betaalbare gezinswoningen, rustige sfeer en veel voorzieningen.

3. Leidschenveen-Ypenburg – Nieuwbouwwijk met moderne huizen, scholen en goede OV-verbindingen.

4. Valkenboskwartier – Voor gezinnen die dicht bij het centrum willen wonen met een stedelijke sfeer.

5. Scheveningen – Ideaal voor gezinnen die van het strand houden, al zijn de prijzen hier hoger.

Bij het zoeken van een woning voor gezinnen in Den Haag is het slim om niet alleen naar prijs te kijken, maar ook naar nabijheid van scholen, kinderopvang en speeltuinen.

Sociale huur en middenhuur voor gezinnen

Voor gezinnen met een lager of modaal inkomen is de sociale huursector belangrijk. In Den Haag zijn woningcorporaties zoals Staedion, Haag Wonen en Hof Wonen actief. De wachttijd voor een sociale huurwoning bedraagt gemiddeld 8 tot 10 jaar, afhankelijk van de wijk.

Er is ook een groeiende markt voor middenhuurwoningen – huurprijzen tussen €850 en €1.200 per maand – bedoeld voor gezinnen die te veel verdienen voor sociale huur, maar te weinig voor de vrije sector. Deze woningen zijn vaak onderdeel van nieuwe projecten in wijken als Ypenburg en Binckhorst.

Vrije sector: kansen en uitdagingen

In de vrije huursector betalen gezinnen in Den Haag gemiddeld €1.400 tot €2.000 per maand. Dit maakt het lastig voor gezinnen met één inkomen om een woning te vinden. Toch zijn er kansen:

• Buitenwijken zoals Wateringse Veld en Escamp bieden meer betaalbare opties.

• Particuliere verhuur via platforms zoals Woning-unie kan sneller resultaat opleveren.

• Tijdelijke huurcontracten of flexwoningen kunnen een opstap vormen naar een vaste woning.

Nieuwbouwprojecten in 2025

De gemeente Den Haag investeert in meerdere nieuwbouwprojecten die gericht zijn op gezinnen. In 2025 staan projecten gepland in Binckhorst, Kijkduin en Laakhaven. Deze nieuwe woningen combineren betaalbaarheid met duurzaamheid en kindvriendelijke voorzieningen.

Daarnaast wordt er gewerkt aan extra groenvoorzieningen en verkeersveiligheid, zodat gezinnen comfortabel en veilig kunnen wonen.

Woning kopen voor gezinnen

Wie liever koopt, merkt dat ook de koopmarkt in Den Haag onder druk staat. De gemiddelde huizenprijs ligt boven de €500.000. Toch zijn er mogelijkheden voor jonge gezinnen, vooral in opkomende wijken zoals Moerwijk en Laakkwartier.

Startersleningen en nationale hypotheekgarantie (NHG) kunnen helpen om de stap naar koopwoning te verkleinen.

Tips om sneller een woning te vinden

1. Schrijf je in bij Woonnet-Haaglanden – Dit is het officiële platform voor sociale huurwoningen.

2. Gebruik meerdere websites – Kijk ook op Woning-unie, Pararius en Funda.

3. Vergroot je zoekgebied – Overweeg omliggende plaatsen zoals Rijswijk, Voorburg of Leidschendam.

4. Wees flexibel met huurperiode – Tijdelijke woningen kunnen een goede tussenoplossing zijn.

5. Bereid documenten voor – Denk aan loonstroken, werkgeversverklaring en ID-bewijs, zodat je snel kunt reageren.

Gemeentelijke ondersteuning voor gezinnen

De gemeente Den Haag biedt verschillende vormen van ondersteuning voor gezinnen die een woning zoeken:

• Urgentieregeling voor gezinnen in nood, bijvoorbeeld bij scheiding of onveilige woonsituatie.

• Huurtoeslag voor gezinnen met een laag inkomen.

• Subsidieregelingen voor duurzame aanpassingen, zoals isolatie en energiezuinige apparatuur.

Daarnaast stimuleert de gemeente doorstroming door ouderen te helpen verhuizen naar kleinere woningen, zodat gezinswoningen vrijkomen.

Wonen met kinderen in Den Haag

Gezinnen waarderen Den Haag om haar kindvriendelijke karakter. De stad heeft veel parken, scholen en recreatiegebieden. In wijken zoals Loosduinen en Leidschenveen zijn speelplekken en sportverenigingen volop aanwezig. Bovendien ligt het strand altijd binnen handbereik.

De aanwezigheid van internationale scholen maakt de stad ook aantrekkelijk voor expatgezinnen.

Toekomst van de gezinswoningmarkt in Den Haag

De verwachting is dat het tekort aan gezinswoningen in Den Haag de komende jaren groot blijft, maar dat de bouw van nieuwe woonwijken verlichting zal brengen. Ook worden regels voor huurprijzen aangescherpt, waardoor de middenhuur beter betaalbaar blijft.

Gemeente en corporaties blijven samenwerken om de woningmarkt toegankelijker te maken voor gezinnen van alle inkomensniveaus.

Conclusie

Een woning zoeken voor gezinnen in Den Haag vraagt in 2025 om geduld, flexibiliteit en een slimme strategie. De stad biedt een uitstekende leefomgeving voor gezinnen, maar het vinden van een geschikte woning vergt tijd. Door gebruik te maken van meerdere woningplatforms, je zoekgebied te verbreden en in te schrijven bij Woonnet-Haaglanden, vergroot je je kansen aanzienlijk.

Met de geplande nieuwbouwprojecten en gemeentelijke steun ziet de toekomst er voorzichtig positiever uit. Gezinnen die nu beginnen met zoeken, leggen de basis voor een fijne, stabiele woonplek in een van de mooiste steden van Nederland.