Woningnood Enschede: studenten geraakt

De woningnood in Enschede treft studenten steeds harder. Waar de stad ooit bekend stond als een betaalbare studentenstad met genoeg kamers, is de situatie de laatste jaren drastisch veranderd. Door de groei van de Universiteit Twente en Saxion Hogeschool is de vraag naar studentenhuisvesting sterk gestegen, terwijl het aanbod achterblijft.

Het gevolg? Lange wachttijden, hoge huren en internationale studenten die noodgedwongen in hostels of zelfs tenten verblijven. De woningnood Enschede studenten geraakt harder dan ooit tevoren.

Oorzaken van de woningnood in Enschede

De woningnood onder studenten in Enschede is het resultaat van verschillende ontwikkelingen. Ten eerste groeit het aantal studenten gestaag, vooral door de instroom van internationale studenten. De Universiteit Twente is populair bij buitenlandse jongeren die technische opleidingen volgen.

Daarnaast stokt de nieuwbouw. Projecten worden vertraagd door vergunningstrajecten en stijgende bouwkosten. Ook de transformatie van leegstaande panden naar studentenwoningen blijft achter. Terwijl de vraag stijgt, blijft het aanbod nagenoeg gelijk.

Tot slot heeft de coronaperiode voor een extra opstapeling gezorgd: studenten die hun studie uitstelden, betreden nu tegelijkertijd de woningmarkt.

De gevolgen voor studenten

De woningnood Enschede studenten geraakt niet alleen financieel, maar ook sociaal en psychologisch. Veel studenten beginnen hun studie zonder vaste woonruimte en slapen tijdelijk bij vrienden, familie of in hostels.

Sommigen kiezen zelfs voor noodoplossingen zoals campings of antikraakpanden. Dit zorgt voor stress en heeft invloed op studieprestaties en welzijn. Vooral internationale studenten zijn kwetsbaar: zij kennen de Nederlandse woningmarkt niet goed en worden soms misleid door malafide verhuurders.

Tekort aan betaalbare kamers

Het grootste probleem is het tekort aan betaalbare studentenkamers in Enschede. De gemiddelde huurprijs voor een kamer ligt inmiddels tussen de €400 en €600 per maand, exclusief kosten.

Voor Nederlandse studenten is dat al lastig, maar voor buitenlandse studenten — die vaak geen recht hebben op huurtoeslag — is het nog zwaarder.

De wachttijd bij studentenhuisvesters zoals De Veste loopt op, en particuliere verhuurders vragen steeds hogere bedragen. De balans tussen vraag en aanbod is volledig zoek.

Internationale studenten extra geraakt

De woningnood in Enschede raakt internationale studenten onevenredig hard. Veel van hen komen naar Nederland zonder te weten hoe moeilijk het is om een kamer te vinden.

De Universiteit Twente waarschuwt studenten inmiddels om niet naar Enschede te komen zonder woonruimte. Toch blijven de aanmeldingen stijgen.

Sommige studenten slapen tijdelijk in sporthallen of verblijven in naburige steden zoals Hengelo of Almelo. Dit maakt het studentenleven duurder en minder aantrekkelijk.

De rol van woningcorporaties en de gemeente

De gemeente Enschede werkt samen met woningcorporaties zoals De Veste en Domijn om het woningtekort aan te pakken. Er zijn plannen voor honderden nieuwe studentenwoningen, onder meer op de UT-campus en in de binnenstad.

Toch verloopt de uitvoering traag. Nieuwe bouwprojecten stuiten op bezwaren van omwonenden of vertraging door regelgeving. Daarnaast kost het tijd om geschikte locaties te vinden voor grootschalige studentenhuisvesting.

De gemeente onderzoekt nu ook tijdelijke oplossingen, zoals containerwoningen en modulaire bouw.

Tijdelijke oplossingen: containerwoningen en transformatie

Om de ergste druk te verlichten, kiest Enschede voor tijdelijke studentenhuisvesting. Containerwoningen zijn snel te plaatsen en bieden een redelijke oplossing voor studenten zonder vaste kamer.

Ook worden leegstaande kantoren en schoolgebouwen omgebouwd tot woonruimte. Deze transformatieprojecten leveren snel extra capaciteit op, maar lossen het structurele probleem niet op.

Zodra de tijdelijke contracten aflopen, ontstaat dezelfde druk opnieuw.

Particuliere verhuur en risico’s

Door het tekort aan kamers zoeken studenten hun heil bij particuliere verhuurders. Dit biedt kansen, maar ook risico’s.

Sommige verhuurders maken misbruik van de situatie door te hoge huren of onredelijke eisen te stellen. Ook wordt er soms zonder huurcontract gewerkt, waardoor studenten geen rechten hebben bij conflicten.

De gemeente Enschede heeft daarom een meldpunt geopend waar studenten klachten over huisjesmelkers kunnen indienen. Toch blijft handhaving lastig door het grote aantal particuliere aanbieders.

Vergelijking met andere studentensteden

De woningnood Enschede studenten geraakt minder hard dan in steden als Amsterdam of Utrecht, maar de gevolgen zijn voelbaarder omdat het aanbod kleiner is.

In grote studentensteden zijn meer tijdelijke oplossingen beschikbaar, terwijl Enschede pas recent met noodhuisvesting is begonnen. Bovendien ligt de gemiddelde huur in Enschede lager, maar stijgt deze procentueel sneller dan in andere steden.

De stad verliest zo langzaam haar imago van betaalbare studentenstad.

Wat kunnen studenten zelf doen?

Hoewel de situatie lastig is, zijn er manieren waarop studenten hun kansen op woonruimte kunnen vergroten:

1. Schrijf je vroeg in bij woningcorporaties zoals De Veste.

2. Zoek buiten de stad – in Hengelo of Almelo is het vaak makkelijker.

3. Gebruik betrouwbare platforms zoals Pararius of Kamernet.

4. Wees voorzichtig met particuliere verhuur – vraag altijd om een schriftelijk contract.

5. Netwerk actief via studentenverenigingen en sociale media.

Flexibiliteit en snelheid zijn cruciaal: kamers worden vaak binnen een dag verhuurd.

Toekomst van studentenhuisvesting in Enschede

De komende jaren wil de gemeente de woningnood in Enschede structureel aanpakken door meer studentenhuisvesting te realiseren.

Er zijn plannen voor duizenden nieuwe woningen, zowel tijdelijk als permanent. De nadruk ligt op betaalbare huur, duurzaamheid en gemengde woonvormen.

Daarnaast wil de universiteit zelf investeren in extra campuswoningen voor internationale studenten. Als deze plannen slagen, kan de druk op de markt de komende jaren afnemen.

De bredere impact op de stad

De woningnood onder studenten in Enschede heeft niet alleen invloed op jongeren, maar op de hele stad.

Wanneer studenten geen woonruimte vinden, kiezen ze voor andere steden of landen. Dat leidt tot minder instroom bij opleidingen, minder bestedingen in de stad en een verzwakking van het lokale studentenleven.

Een gezonde woningmarkt is dus niet alleen belangrijk voor studenten, maar voor de economische en culturele vitaliteit van Enschede zelf.

Structureel bouwen is de enige oplossing

De woningnood Enschede studenten geraakt hard, en tijdelijke oplossingen zijn niet genoeg.

Zonder structurele nieuwbouw, strengere regels voor verhuurders en betere samenwerking tussen gemeente, universiteit en woningcorporaties blijft het probleem bestaan.

Jongeren zijn de toekomst van de stad — maar zonder woning is die toekomst onzeker. Alleen met structureel beleid kan Enschede weer een echte studentenstad worden.