Woningnood senioren in Den Haag

De woningnood voor senioren in Den Haag neemt snel toe. Ouderen die kleiner willen gaan wonen of een levensloopbestendige woning zoeken, lopen tegen lange wachttijden en hoge huurprijzen aan. Terwijl de Haagse bevolking vergrijst, blijft het aanbod van geschikte huurwoningen achter. Het gevolg? Senioren blijven noodgedwongen in te grote of ongeschikte huizen wonen, waardoor doorstroming stokt. In dit artikel lees je waarom de woningnood onder senioren in Den Haag zo groot is, wat de oorzaken zijn en welke oplossingen de gemeente onderzoekt.

De vergrijzing in Den Haag zet de woningmarkt onder druk

Den Haag telt steeds meer inwoners boven de 65 jaar. Volgens recente cijfers groeit het aantal senioren de komende tien jaar met ruim 20%. Dat betekent dat de vraag naar toegankelijke, energiezuinige en veilige woningen explosief stijgt.

Toch is het aanbod beperkt. Veel oudere woningen zijn niet geschikt voor mensen met mobiliteitsproblemen. Trappen, smalle deuropeningen en badkamers zonder aanpassingen maken zelfstandig wonen lastig. Hierdoor ontstaat een woningnood voor senioren in Den Haag die niet alleen sociale, maar ook maatschappelijke gevolgen heeft.

Waarom senioren niet kunnen doorstromen

Eén van de grootste problemen is dat veel senioren wel wíllen verhuizen, maar geen passend alternatief kunnen vinden. Ze wonen vaak in ruime gezinswoningen, maar geschikte appartementen of gelijkvloerse huurwoningen zijn schaars.

Daarnaast speelt de financiële kant mee. Huurprijzen in de vrije sector liggen vaak ver boven de draagkracht van gepensioneerden. Een sociale huurwoning is goedkoper, maar daar zijn de wachttijden extreem lang. Gemiddeld wachten Haagse senioren meer dan zeven jaar op een passende woning.

Zolang de doorstroming stokt, blijven gezinswoningen bezet en kunnen jonge gezinnen moeilijker instromen. Zo houdt de woningnood voor senioren in Den Haag ook andere groepen gevangen op de woningmarkt.

Te weinig levensloopbestendige woningen

De gemeente Den Haag heeft wel plannen om meer levensloopbestendige woningen te bouwen – woningen die geschikt zijn voor elke levensfase. Toch gaat dit proces traag.

Slechts een klein deel van de nieuwbouwprojecten richt zich specifiek op senioren. Veel van die woningen vallen bovendien in het duurdere segment, waardoor ze onbereikbaar blijven voor mensen met een AOW-inkomen of klein pensioen.

Voor senioren met zorgbehoefte is het aanbod nog schaarser. Verpleeghuisplekken zijn beperkt, terwijl de vraag naar geclusterde woonvormen – waarbij ouderen zelfstandig wonen met lichte ondersteuning – sterk groeit.

De rol van woningcorporaties

Woningcorporaties zoals Staedion, Haag Wonen en Hof Wonen spelen een cruciale rol in het oplossen van de woningnood voor senioren in Den Haag. Zij beheren het grootste deel van de sociale huurwoningen in de stad.

De afgelopen jaren zijn projecten gestart waarbij bestaande complexen worden omgebouwd tot seniorenwoningen. Denk aan liften toevoegen, drempels verwijderen en badkamers aanpassen. Toch blijft de vraag groter dan het aanbod.

Corporaties hebben te maken met beperkte bouwcapaciteit, stijgende bouwkosten en strenge duurzaamheidsnormen. Daardoor kunnen ze niet snel genoeg nieuwbouw realiseren.

Financiële drempels en onzekerheid

Veel senioren willen verhuizen, maar durven de stap niet te zetten. Ze zijn bang dat hun maandlasten stijgen of dat ze hun huurtoeslag kwijtraken. Ook speelt emotie mee: na tientallen jaren in dezelfde woning voelt verhuizen als een grote stap.

Daarnaast zorgt de complexiteit van het huurstelsel voor verwarring. Huurplafonds, inkomensgrenzen en puntensystemen maken het moeilijk om in te schatten wat financieel haalbaar is. Hierdoor blijven ouderen langer in hun huidige woning, wat de woningnood voor senioren in Den Haag verder verergert.

Gemeentelijke initiatieven en plannen

De gemeente Den Haag heeft de woningnood onder senioren inmiddels hoog op de agenda gezet. Er wordt gewerkt aan een zogenoemde “Haagse seniorenagenda”, waarin plannen staan om meer geschikte woningen te realiseren.

Belangrijke maatregelen zijn:

• Versnelling van nieuwbouw van levensloopbestendige woningen;

• Ombouw van bestaande panden tot seniorencomplexen;

• Stimulering van doorstroming door verhuispremies of wooncoaches;

• Samenwerking met zorginstellingen om wonen en zorg beter te combineren.

Hoewel deze initiatieven veelbelovend zijn, kosten ze tijd. Nieuwe woningen zijn pas over enkele jaren beschikbaar, terwijl de vergrijzing nú plaatsvindt.

Nieuwe woonvormen: samen oud worden

Een opvallende ontwikkeling in Den Haag is de opkomst van alternatieve woonvormen voor senioren. Steeds meer ouderen kiezen voor collectieve woonprojecten, waarbij ze zelfstandig wonen maar gemeenschappelijke ruimtes delen.

Voorbeelden zijn knarrenhofjes of cohousing-projecten, waar bewoners elkaar helpen en samen activiteiten ondernemen. Deze woonvormen verminderen eenzaamheid en zorgen voor een gevoel van veiligheid. Bovendien kunnen ze de druk op de reguliere woningmarkt iets verlichten.

Woningnood senioren in Den Haag en zorgvraag

De woningnood voor senioren in Den Haag hangt nauw samen met de stijgende zorgvraag. Ouderen blijven langer thuis wonen, ook als ze zorg nodig hebben. Daardoor is de vraag naar aanpasbare woningen met zorgondersteuning groot.

De gemeente stimuleert samenwerking tussen woningcorporaties en zorgorganisaties om woonzorgzones te ontwikkelen. In zo’n zone kunnen ouderen zelfstandig wonen, maar is zorg dichtbij. Toch staat dit concept nog in de kinderschoenen.

Wat kunnen senioren zelf doen?

Ondanks de krapte kunnen senioren zelf stappen zetten om hun kansen te vergroten:

1. Schrijf je vroeg in bij woningcorporaties via Woonnet Haaglanden.

2. Overweeg kleiner wonen in omliggende gemeenten zoals Rijswijk, Voorburg of Leidschendam.

3. Gebruik verhuiscoaches – sommige corporaties bieden hulp bij het zoeken en regelen van een verhuizing.

4. Bekijk wooncoöperaties of particuliere initiatieven die seniorenwoningen aanbieden.

5. Controleer subsidies voor woningaanpassingen, zoals trapliften of drempelhulpen.

Wie proactief zoekt en zich goed laat informeren, vergroot de kans op een passende woning aanzienlijk.

De toekomst: urgentie blijft hoog

De verwachting is dat de woningnood voor senioren in Den Haag de komende jaren verder toeneemt. Tot 2035 groeit het aantal ouderen in de stad met tienduizenden. Zonder stevige investeringen dreigt een structureel tekort aan geschikte huurwoningen.

Tegelijkertijd ontstaat er een maatschappelijke uitdaging: hoe zorgen we ervoor dat ouderen zelfstandig kunnen blijven wonen, zonder in isolement te raken? De oplossing ligt in samenwerking tussen overheid, corporaties en burgers – en in een lange adem.

Den Haag moet versnellen voor haar ouderen

De woningnood onder senioren in Den Haag is geen toekomstprobleem meer, maar een actueel vraagstuk. Ouderen verdienen woonruimte die veilig, betaalbaar en toegankelijk is. Zolang nieuwbouwprojecten traag verlopen en beleid versnipperd blijft, zal de druk alleen maar toenemen.

De komende jaren wordt het cruciaal dat de stad investeert in passende woningen én ondersteuning voor senioren die willen verhuizen. Alleen dan blijft Den Haag een stad waar ook ouderen met waardigheid en comfort kunnen wonen.