Huis kopen in Argentinië als buitenlander: gids 2027

Mag je als buitenlander een huis kopen in Argentinië?

Buitenlanders kunnen stedelijk vastgoed kopen. Voor rurale grond gelden afzonderlijke wettelijke beperkingen en limieten op buitenlands bezit. Controleer de juridische status van het perceel vóór aankoop.

Kosten, belastingen en registratie

Notariële, registratie- en belastingkosten moeten worden meegenomen. Door wisselkoers- en inflatieschommelingen is het bovendien belangrijk vooraf vast te leggen hoe betalingen juridisch en bancair worden uitgevoerd.

Populaire plaatsen en regio’s

Internationale woningzoekers kijken in Argentinië onder andere naar:

• Buenos Aires
• Mendoza
• Córdoba
• Bariloche
• Mar del Plata

Een woning kopen voor verhuur

Verhuur is mogelijk, maar huurwetgeving, inflatie en valuta kunnen het rendement sterk beïnvloeden.

Woning kopen en verblijfsrecht

Het bezit van Argentijns vastgoed geeft niet automatisch permanent verblijfsrecht.

Checklist vóór aankoop

1. Controleer de juridische eigenaar en eigendomstitel.
2. Onderzoek hypotheken, beslagen en andere lasten.
3. Controleer of buitenlanders dit type vastgoed en eventuele grond mogen bezitten.
4. Bereken aankoopbelasting, registratiekosten, juridische kosten en jaarlijkse lasten.
5. Controleer lokale regels voor verhuur en toeristische verhuur.
6. Laat belangrijke overeenkomsten en registraties onafhankelijk beoordelen.