Internationale vastgoedgids 2027

Huis kopen in het buitenland: regels per land in 2027

Een woning in het buitenland kopen kan interessant zijn als hoofdwoning, tweede woning, vakantiewoning of investering. De regels verschillen echter sterk per land. Deze wereldwijde gids van Woning-Unie helpt u landen vergelijken voordat u een aankoopbeslissing neemt.

Kun je als buitenlander overal een huis kopen?

Nee. Sommige landen staan buitenlandse kopers vrijwel dezelfde eigendomsrechten toe als inwoners, terwijl andere landen beperkingen stellen aan grondbezit, appartementen, kustgebieden of specifieke regio’s. Ook aankoopbelasting, registratie, verhuurregels en verblijfsrecht verschillen.

Vergelijk landen

Kies hieronder een land voor de actuele Woning-Unie gids over aankoopregels, bijkomende kosten, populaire regio’s en belangrijke aandachtspunten.

Waar moet je altijd op letten?

Controleer vóór aankoop de juridische eigenaar, eventuele hypotheken en beslagen, de bestemming van het vastgoed, lokale verhuurregels, belastingen en de totale jaarlijkse lasten. Een woning mogen bezitten betekent bovendien niet automatisch dat u er permanent mag wonen.

Let op: vastgoed-, belasting- en immigratieregels kunnen wijzigen. Controleer bij een concrete aankoop altijd de actuele regels en laat belangrijke documenten lokaal beoordelen.

Woningen vergelijken?
Bekijk het actuele woningaanbod op Woning-Unie.

Veelgestelde vragen

Kun je als Nederlander een huis in het buitenland kopen?

In veel landen wel, maar de voorwaarden verschillen per land en soms per regio of type vastgoed.

Geeft een buitenlandse woning automatisch verblijfsrecht?

Nee. Vastgoedeigendom en immigratierecht zijn vrijwel altijd afzonderlijke onderwerpen.

Kun je een buitenlandse woning verhuren?

Vaak wel, maar lokale regels voor langdurige en toeristische verhuur kunnen sterk verschillen.