Huis kopen op Mauritius als buitenlander: gids 2027

Mag je als buitenlander een huis kopen in Mauritius?

Niet-burgers kunnen niet zonder meer ieder willekeurig stuk vastgoed kopen. Voor gewone aankopen kan toestemming nodig zijn, terwijl officieel goedgekeurde vastgoedprogramma’s eigen regels voor buitenlandse kopers kennen.

Kosten, belastingen en registratie

Naast de koopprijs spelen registratie-, juridische en programmakosten. Controleer altijd of een project daadwerkelijk binnen een officieel goedgekeurd schema valt.

Populaire plaatsen en regio’s

Internationale woningzoekers kijken in Mauritius onder andere naar:

• Grand Baie
• Tamarin
• Black River
• Flic-en-Flac
• Noord-Mauritius

Een woning kopen voor verhuur

Bij goedgekeurde projecten kan verhuur mogelijk zijn, maar contractuele en fiscale voorwaarden verschillen.

Woning kopen en verblijfsrecht

Bepaalde kwalificerende vastgoedinvesteringen kunnen onder voorwaarden worden gekoppeld aan een verblijfsvergunning. Niet iedere aankoop voldoet hieraan.

Checklist vóór aankoop

1. Controleer de juridische eigenaar en eigendomstitel.
2. Onderzoek hypotheken, beslagen en andere lasten.
3. Controleer of buitenlanders dit type vastgoed en eventuele grond mogen bezitten.
4. Bereken aankoopbelasting, registratiekosten, juridische kosten en jaarlijkse lasten.
5. Controleer lokale regels voor verhuur en toeristische verhuur.
6. Laat belangrijke overeenkomsten en registraties onafhankelijk beoordelen.